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潮見が丘ハイツ

★★★☆☆3.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩32分
築年数
1978年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

潮見が丘ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より58.2% 低い↓
神戸市垂水区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5809位
神戸市垂水区
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の売買価格相場

  • 潮見が丘ハイツの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    38.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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潮見が丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比-870万円〜960万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

潮見が丘ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-

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潮見が丘ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月3.9万円2DK40.0㎡--1〜5
2015年4月3.8万円2DK30.5㎡--1〜5-
2015年2月4.0万円2DK40.0㎡--1〜5
2014年11月4.5万円2DK30.5㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮見が丘ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
40.0㎡ / 南
2階4.2万円〜4.6万円
40.0㎡ / 南
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
79.71㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.03(兵庫県)

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潮見が丘ハイツの基本情報

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シオミガオカハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 潮見が丘2丁目1-19管理形態-
郵便番号〒655-0005管理員巡回
築年数1978年3月管理費1㎡あたり56円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩32分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 神戸上高丸郵便局 (519 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (840 m)
    • 神戸福田郵便局 (878 m)
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (581 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (303 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (363 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (594 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (614 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (915 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (952 m)
    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (976 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 上高丸店 (424 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (649 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (339 m)
    • 神戸市立福田中学校 (551 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (582 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (730 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (732 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (732 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (740 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (854 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (878 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村歯科 (116 m)
    • 訪問介護センター日向 (202 m)
    • 訪問看護ステーション日向 (202 m)
    • オレンジ歯科クリニック (376 m)
    • にしかげ内科クリニック (397 m)
    • かねまつ歯科医院 (441 m)
    • 渡辺整骨院 (450 m)
    • 真部クリニック (559 m)
    • 神戸掖済会病院 (606 m)
    • 中津歯科医院 (612 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千鳥が丘親和保育園 (423 m)
    • 上高丸保育園 (628 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (647 m)
    • いるか保育園 (764 m)
    • 向陽保育所 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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