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潮見が丘コーポラス

★★☆☆☆2.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

130万円 〜 150万円
3階、2DK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
築年数
1972年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

潮見が丘コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より83.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
130万円 〜 150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6518位
神戸市垂水区
342棟中 324位
潮見が丘
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 潮見が丘コーポラスの相場

    ㎡単価
    3.1万円
    坪単価
    10.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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潮見が丘コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
150万円〜160万円対前年同月比130万円〜150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

潮見が丘コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)西
2017年9月300万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約29万円)-
2017年9月300万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約29万円)-
2017年8月490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)西
2017年8月300万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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潮見が丘コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:35.8% 〜 43.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK49.26㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月3.5万円2DK34.74㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1LDK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.0万円2DK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2017年6月2.6万円2DK34.02㎡-5.2万円1〜5
2017年6月2.9万円2DK34.0㎡-9.0万円1〜5西
2017年6月3.9万円2DK34.0㎡--1〜5西
2017年5月3.5万円2DK34.74㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1DK33.5㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1LDK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月2.9万円2DK34.0㎡-9.0万円1〜5西
2017年5月5.0万円1LDK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月3.9万円2DK34.0㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円2DK49.26㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月2.5万円2DK34.74㎡-10.0万円1〜5
2017年4月2.5万円2DK34.74㎡-10.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1DK33.5㎡-20.0万円1〜5
2017年4月2.9万円2DK34.0㎡-9.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1LDK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.0万円2DK49.36㎡5.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮見が丘コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
80.0㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
49.36㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
49.26㎡ / 西
4.3万円〜4.8万円
51.03㎡ / 東
4階4.2万円〜4.7万円
49.36㎡ / 西
4.3万円〜4.8万円
49.26㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
49.26㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
34.02㎡ / -
6階

資産評価

★★☆☆☆2.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

潮見が丘コーポラスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称潮見が丘コーポラス(シオミガオカコーポラス)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 潮見が丘2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒655-0005管理員なし
築年数1972年5月管理費1㎡あたり65円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩33分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 神戸上高丸郵便局 (546 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (921 m)
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 神戸福田郵便局 (959 m)
    • 神戸本多聞郵便局 (997 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (500 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (224 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (413 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (534 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (548 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (910 m)
    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (918 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (990 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 上高丸店 (467 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (576 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (397 m)
    • 神戸市立福田中学校 (594 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (630 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (661 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (680 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (690 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (733 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (824 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (865 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (885 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (545 m)
    • 垂水警察署 新多聞交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村歯科 (38 m)
    • 訪問介護センター日向 (274 m)
    • 訪問看護ステーション日向 (274 m)
    • オレンジ歯科クリニック (425 m)
    • にしかげ内科クリニック (444 m)
    • かねまつ歯科医院 (481 m)
    • 渡辺整骨院 (489 m)
    • 中津歯科医院 (531 m)
    • 神戸掖済会病院 (549 m)
    • レオ・ケアステーション神戸 (559 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千鳥が丘親和保育園 (486 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (579 m)
    • 上高丸保育園 (669 m)
    • いるか保育園 (706 m)
    • 向陽保育所 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「潮見が丘コーポラス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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