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エクセル舞子

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3
交通
築年数
1973年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル舞子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より69.3% 低い↓
神戸市垂水区の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6252位
神戸市垂水区
328棟中 269位
舞子坂
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセル舞子の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセル舞子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜550万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル舞子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年2月780万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年2月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年2月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル舞子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:17.0% 〜 20.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK61.29㎡7.2万円21.6万円1〜5西
2017年5月7.2万円2LDK61.09㎡7.2万円21.6万円1〜5西
2017年4月7.2万円2LDK61.09㎡7.2万円21.6万円1〜5-
2017年3月7.2万円2LDK61.09㎡7.2万円21.6万円1〜5西
2017年2月7.5万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年2月7.2万円4LDK78.0㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円4LDK61.5㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK61.5㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK78.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年9月5.8万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10西
2016年9月5.8万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10西
2016年8月5.8万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10西
2016年8月5.8万円2LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年7月5.8万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年7月5.8万円2LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月5.8万円2LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月5.8万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10南西
2016年6月5.8万円2LDK71.62㎡-10.0万円6〜10-
2016年5月5.8万円2LDK71.62㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル舞子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
61.09㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
61.09㎡ / 西
3階7.5万円〜8.3万円
66.0㎡ / 西
4階7.2万円〜7.9万円
61.09㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
67.16㎡ / 西
5階8.2万円〜9.1万円
71.62㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
78.0㎡ / -
6階7.3万円〜8.0万円
61.5㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
61.5㎡ / 南西
7階
8階
9階7.2万円〜7.9万円
61.09㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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エクセル舞子の基本情報

兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルマイコ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 舞子坂3丁目15-3管理形態自主管理
郵便番号〒655-0044管理員なし
築年数1973年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3SK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社岡工務店、兵庫建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸清水が丘郵便局 (531 m)
    • 日新信用金庫舞子支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水清水が丘店内出張所(ATM) (676 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 明石松が丘郵便局 (775 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (776 m)
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (783 m)
    • 神戸舞子郵便局 (825 m)
    • みなと銀行舞子支店 (972 m)
  • 公園7件
    • 西舞子緑地 (361 m)
    • 東谷公園 (470 m)
    • 矢元台公園 (600 m)
    • 松が丘公園 (838 m)
    • 東舞子緑地 (871 m)
    • きつね塚緑地 (890 m)
    • 神陵台緑地 (999 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (516 m)
    • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (681 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (767 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (830 m)
    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (930 m)
  • スーパー3件
    • ピーコックストア 明舞店 (789 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (875 m)
    • ダイエー 舞子店 (922 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (227 m)
    • 神戸市立西舞子小学校 (250 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (296 m)
    • 神戸市立 舞子児童館 (442 m)
    • 神戸市立舞子小学校 (467 m)
    • 神戸市立 西脇学童保育コーナー (816 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 狩口台地域福祉センター (580 m)
    • 垂水警察署 西舞子交番 (676 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (713 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (713 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (789 m)
  • 病院/医療10件
    • かわクリニック (59 m)
    • デイサービス舞子 (117 m)
    • 山口医院 (182 m)
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    • 新垣クリニック (479 m)
    • 舞子坂よしだ矯正歯科 (485 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立奥の池幼稚園 (273 m)
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    • 幼保連携型認定こども園多夢の森 (525 m)
    • 舞子幼稚園 (624 m)
    • 明舞チャイルドハウス (670 m)
    • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (679 m)
    • 聖マリアの園幼稚園 (716 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (745 m)
    • 舞子保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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