シーマークス舞子公園
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中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「舞子公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーマークス舞子公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーマークスマイココウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 舞子台2丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒655-0046 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の舞子公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞子駅から徒歩5分、西舞子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (68 m)
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- みなと銀行舞子支店 (564 m)
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- 苔谷公園 (297 m)
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- タックメイトモリモト (505 m)
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- スーパーマルハチ 舞子店 (93 m)
- ダイエー 舞子店 (595 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (630 m)
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- 学校/教育施設8件
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (577 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (602 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (721 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (833 m)
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (846 m)
- 愛徳学園 (941 m)
- 私立愛徳学園高校 (973 m)
- 神戸市立 霞ケ丘児童館 (973 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (106 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (305 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (544 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (732 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- 田口歯科医院 (61 m)
- こんどう泌尿器科クリニック (88 m)
- いけだ皮フ科クリニック (89 m)
- すやま眼科 (98 m)
- 森本カイロプラクティック (101 m)
- たかだ内科クリニック (102 m)
- 花田神経内科クリニック (113 m)
- 秋山医院 (164 m)
- 中井歯科医院 (178 m)
- タツミ 訪問看護舞子ステーション (188 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ドレミキッズ保育園 (209 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (634 m)
- ハートランドCampus (714 m)
- ハートランド・きっず (744 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (767 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (776 m)
- 舞子保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーマークス舞子公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーマークス舞子公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,985万～3,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より111.7% 高い↑ 兵庫県の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーマークス舞子公園の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シーマークス舞子公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーマークス舞子公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーマークス舞子公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,353.6万円（45.5万円） |
シーマークス舞子公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,353.6万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーマークス舞子公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,830万円 | 39.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,477.9万円 | 46.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,692.9万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,347.5万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,338.8万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,211.7万円 | 44.3万円 |
シーマークス舞子公園の売却のご相談
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シーマークス舞子公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.15㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | - | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーマークス舞子公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 70.85㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 70.85㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15万〜15.7万円 75.43㎡ / - | ||
| 5階 | 15万〜15.7万円 75.06㎡ / - | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 65.72㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 75.43㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 83.19㎡ / 南 |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 70.85㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 75.06㎡ / - | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 71.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 70.85㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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