ディアエスタミオ舞子の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10
- 交通
- 山陽電鉄本線「舞子公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアエスタミオ舞子の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアエスタミオマイコノオカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 舞子台7丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒655-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近畿菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の舞子公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。舞子駅から徒歩12分、西舞子駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みなと銀行舞子支店 (562 m)
- 日新信用金庫舞子支店 (672 m)
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (715 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (756 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行垂水店 (884 m)
- 公園5件
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- コンビニ8件
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- ミニストップ 神戸舞子坂店 (518 m)
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- ファミリーマート 舞子駅前店 (757 m)
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- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (994 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (48 m)
- ダイエー 舞子店 (529 m)
- スーパーマルハチ 舞子店 (723 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (824 m)
- トーホーストア 舞子店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立東舞子小学校 (84 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (102 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (517 m)
- 愛徳学園 (519 m)
- 私立愛徳学園高校 (541 m)
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (604 m)
- 神戸市立舞子小学校 (782 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (802 m)
- 神戸市立 星陵台児童館 (824 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (865 m)
- 公共施設/機関6件
- 垂水消防署舞子出張所 (194 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (280 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (386 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (719 m)
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (764 m)
- 星陵台住宅管理組合 (869 m)
- 病院/医療10件
- ハートランドらいふクリニック (60 m)
- イワタ歯科医院 (65 m)
- ハートランド舞子台 (79 m)
- 舞子台病院 (347 m)
- 居宅支援まいこだい (382 m)
- 舞子台ヘルプステーション (382 m)
- 訪問看護ステーション舞子台 (382 m)
- やまもと小児科クリニック (441 m)
- 中井歯科医院 (496 m)
- あんしんすこやかルームきたまいこ (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハートランドCampus (65 m)
- ハートランド・きっず (84 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (434 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (465 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (560 m)
- 愛徳幼稚園 (657 m)
- ドレミキッズ保育園 (659 m)
- 舞子保育園 (771 m)
- 舞子幼稚園 (827 m)
- 星陵台保育所 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアエスタミオ舞子の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアエスタミオ舞子の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,692万～4,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より88.0% 高い↑ 兵庫県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアエスタミオ舞子の丘の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアエスタミオ舞子の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアエスタミオ舞子の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,200万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアエスタミオ舞子の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,804万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,198.9万円（43.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,480万円（42.5万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,737.8万円（39.6万円） |
ディアエスタミオ舞子の丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,804万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアエスタミオ舞子の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,858万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,480万円 | 42.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,680万円 | 38.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,175.5万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,987.3万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,657.8万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,198.6万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,780万円 | 41.9万円 |
ディアエスタミオ舞子の丘の売却のご相談
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ディアエスタミオ舞子の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアエスタミオ舞子の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 66.33㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 93.59㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 85.0㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 94.58㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 72.08㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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