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ブランズ名谷

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1
交通
築年月
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.3% 低い↓
神戸市垂水区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4225位
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名谷町
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の売買価格相場

  • ブランズ名谷の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブランズ名谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ名谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)

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ブランズ名谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.7万円2LDK65.07㎡9.7万円14.5万円6〜10
2013年6月11.5万円3LDK74.42㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ名谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
74.42㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
68.64㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
69.71㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
74.42㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
74.42㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
92.47㎡ / -
6階9万〜10万円
69.71㎡ / 南西
7階9.1万〜10万円
68.11㎡ / 南
8階9.1万〜10.1万円
68.11㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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ブランズ名谷の基本情報

兵庫県神戸市垂水区名谷町に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズミョウダニ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市垂水区 名谷町1827-1管理形態自主管理
郵便番号〒655-0852管理員なし
築年月2008年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 神戸つつじが丘郵便局 (360 m)
    • ファミリーマート柳屋名谷インター 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 神戸桃山台郵便局 (888 m)
    • 但馬銀行桃山台支店 (936 m)
  • 公園4件
    • つつじが丘公園 (572 m)
    • 垂水健康公園 (810 m)
    • 高曽公園 (873 m)
    • 名谷あじさい公園 (996 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 神戸名谷町寺池店 (311 m)
    • ローソン 垂水つつじが丘五丁目店 (476 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸名谷店 (496 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水小束山店 (708 m)
    • ローソン 神戸名谷町梨原店 (779 m)
  • スーパー6件
    • トーホーストア つつじが丘店 (434 m)
    • グルメシティ 小束山店 (897 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ小束山店 (903 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桃山台 (927 m)
    • スーパーマルハチ 名谷店 (981 m)
    • マルハチ 名谷店 (984 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立名谷小学校 (284 m)
    • 神戸市立 名谷学童保育コーナー (285 m)
    • 神戸市立つつじが丘小学校 (694 m)
    • 神戸市立桃山台中学校 (780 m)
    • 私立神戸国際大学附属高校 (969 m)
    • 神戸市立 桃山台児童館 (970 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 名谷交番 (113 m)
    • つつじが丘自治会集会所 (523 m)
    • 兵庫県警察本部交通部高速道路交通警察隊 (824 m)
    • 垂水警察署 桃山台交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 水谷歯科クリニック (257 m)
    • ケアハウスまんてん垂水 (261 m)
    • 宇佐美眼科医院 (362 m)
    • 赤松歯科医院 (392 m)
    • おぎの小児科 (396 m)
    • とみさわクリニック (432 m)
    • オリックスケアプランセンター神戸垂水 (463 m)
    • 前田整形外科 (475 m)
    • 藤井内科クリニック (475 m)
    • グッドタイムリビング神戸垂水 (514 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園花の森 (473 m)
    • 桃の木保育園 (930 m)
    • 桃の木幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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