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ネオコーポ明舞1番館

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-4
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩39分
築年数
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ明舞1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.5% 低い↓
神戸市西区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5728位
神戸市西区
132棟中 91位
伊川谷町有瀬
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ明舞1番館の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオコーポ明舞1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ明舞1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年8月600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年8月1,200万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,350万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年7月1,200万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ明舞1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK80.61㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年4月7.0万円3LDK74.56㎡-15.0万円11〜15-
2017年3月7.5万円4LDK82.81㎡7.5万円20.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK74.56㎡-15.0万円11〜15南東
2017年2月7.0万円3LDK74.56㎡-15.0万円11〜15-
2017年1月7.5万円4LDK82.81㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK74.56㎡-15.0万円11〜15-
2016年12月7.5万円4LDK82.81㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円4LDK82.81㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円4LDK81.51㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2015年10月8.0万円4LDK81.51㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2015年10月7.5万円3LDK80.61㎡7.5万円25.0万円6〜10北東
2015年9月7.3万円4LDK81.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2015年8月7.8万円4LDK81.51㎡10.0万円25.0万円6〜10南西
2015年7月5.5万円4LDK81.51㎡5.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ明舞1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
74.56㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
74.56㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
74.56㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
81.51㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
80.61㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
86.01㎡ / 東
5階6.9万円〜7.7万円
84.85㎡ / 南東
6階6.5万円〜7.2万円
81.51㎡ / 西
7階6.3万円〜6.9万円
80.61㎡ / 北東
6.7万円〜7.4万円
81.51㎡ / 南西
8階6.2万円〜6.8万円
74.56㎡ / 南東
9階6.6万円〜7.3万円
78.82㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
81.51㎡ / 南東
10階6.2万円〜6.9万円
74.56㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
79.46㎡ / 南東
11階6.3万円〜6.9万円
74.56㎡ / 南東
6.4万円〜7.1万円
74.56㎡ / 南
12階6.6万円〜7.3万円
80.61㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
95.81㎡ / 南
13階6.7万円〜7.4万円
80.61㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ明舞1番館の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数382戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ明舞1番館(ネオコーポメイマイイチバンカン)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬141-4管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり55円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩39分
設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店、邦栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (511 m)
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  • 病院/医療10件
    • アキ歯科医院 (46 m)
    • 訪問介護事業所フォレストケア垂水西 (117 m)
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (186 m)
    • 立花整形外科 (187 m)
    • たちばな眼科 (187 m)
    • 西尾歯科医院 (229 m)
    • おおた耳鼻咽喉科 (273 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (291 m)
    • 森山歯科医院 (293 m)
    • 希望の丘クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ちゃいるどるーむ (202 m)
    • 神陵台愛徳幼稚園 (276 m)
    • 多聞台保育園 (572 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (642 m)
    • 弁天保育園 (790 m)
    • 認定こども園ななほし保育園 (929 m)
    • 松が丘保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオコーポ明舞1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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