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プレステージ西神戸

★★★☆☆3.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩34分
築年数
1992年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より58.1% 低い↓
神戸市西区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5759位
神戸市西区
132棟中 92位
伊川谷町有瀬
25棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレステージ西神戸の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレステージ西神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年4月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2017年3月898万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2017年1月599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--

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プレステージ西神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5
2017年5月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5
2017年4月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2017年2月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2017年1月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2016年12月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2016年11月6.7万円2LDK51.2㎡6.7万円12.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK55.08㎡10.0万円18.0万円1〜5南西
2016年10月6.1万円1SLDK55.08㎡-5.0万円1〜5南西
2016年10月7.0万円2LDK51.2㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円2LDK51.2㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円2LDK51.2㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円2LDK51.2㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK51.2㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月6.1万円1SLDK55.08㎡-5.0万円1〜5南西
2015年9月6.5万円2LDK55.08㎡10.0万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.1万円
62.06㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
70.4㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
55.08㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
51.2㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
65.18㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
55.08㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
55.88㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
55.08㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
56.94㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
53.96㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
53.42㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
59.72㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
70.4㎡ / 南
8階
9階7.7万円〜8.5万円
63.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレステージ西神戸の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ西神戸(プレステージニシコウベ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬603-3管理形態自主管理
郵便番号〒651-2113管理員なし
築年数1992年12月管理費1㎡あたり152円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩34分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ヤング開発バイク置き場あり
施工会社竹内工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (394 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (551 m)
    • 日新信用金庫伊川谷支店 (826 m)
    • みなと銀行伊川谷支店 (868 m)
    • 神戸神陵台郵便局 (999 m)
  • 公園2件
    • 池上中央公園 (849 m)
    • 松が丘緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大蔵谷インター店 (138 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (297 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (379 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (405 m)
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    • サンクス 伊川谷有瀬店 (482 m)
    • ローソン 大津和二丁目店 (559 m)
    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (609 m)
    • セブンイレブン 伊川谷住宅前店 (661 m)
    • サークルK 神戸有瀬店 (760 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 神戸学院前店 (716 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西 (856 m)
    • マルアイ 有瀬店 (860 m)
    • 松が丘ショップ (932 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸学院大学有瀬キャンパス (409 m)
    • 神戸市立有瀬小学校 (547 m)
    • 明石市立朝霧中学校 (581 m)
    • 明石市立松が丘小学校 (776 m)
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    • 神戸市立神陵台小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸学院大学図書館 (410 m)
    • 朝霧北コミュニティ・センター (582 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (737 m)
    • 松が丘小学校区コミュニティ・センター (748 m)
    • 神戸植物防疫所 伊川谷圃場 (757 m)
    • 南別府会館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科医院 (145 m)
    • 井上内科 (198 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 (216 m)
    • 関本クリニック内科・消化器科 (391 m)
    • はしだ小児科 (391 m)
    • 松が丘すみれ園特別養護老人ホーム (397 m)
    • 長畑医院 (430 m)
    • 向原クリニック (445 m)
    • ケアパートナー伊川谷 (450 m)
    • あゆみ整体整骨院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 弁天保育園 (198 m)
    • あい保育園 (528 m)
    • 有瀬幼稚園 (639 m)
    • 松が丘保育所 (664 m)
    • 明石市立松が丘幼稚園 (790 m)
    • 認定こども園ななほし保育園 (851 m)
    • 小規模保育園ふわり池上 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレステージ西神戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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