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ヴィンテージコート神戸伊川谷

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862-1
交通
  • 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩28分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩28分
築年数
1994年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィンテージコート神戸伊川谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.5% 低い↓
神戸市西区の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5863位
神戸市西区
132棟中 97位
伊川谷町有瀬
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の売買価格相場

  • ヴィンテージコート神戸伊川谷の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィンテージコート神戸伊川谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィンテージコート神戸伊川谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年6月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年5月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)--
2017年4月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年3月630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィンテージコート神戸伊川谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月7.3万円3LDK63.0㎡7.3万円14.6万円1〜5-
2013年10月7.8万円3LDK63.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィンテージコート神戸伊川谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.6万円
63.0㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
63.0㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
63.0㎡ / -
5階
6階7.0万円〜7.7万円
63.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィンテージコート神戸伊川谷の基本情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィンテージコート神戸伊川谷(ヴィンテージコートコウベイカワダニ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬862-1管理形態委託
郵便番号〒651-2113管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩28分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主興亜地所バイク置き場-
施工会社竹内工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園4件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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