• 検索結果がここに表示されます

西神南ヒルズ

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

西神南ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.1% 低い↓
神戸市西区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4158位
神戸市西区
124棟中 43位
井吹台西町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西神南ヒルズの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

西神南ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西神南ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年11月2,249万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年10月2,249万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年10月2,299万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

西神南ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

西神南ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円4LDK89.23㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年4月9.0万円4LDK89.42㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK89.42㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月12.0万円4LDK89.23㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月12.0万円4LDK89.23㎡15.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神南ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
82.46㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
106.47㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
82.46㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
88.87㎡ / 南東
3階10.1万〜11.2万円
94.34㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
89.23㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
85.91㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
95.77㎡ / 南西
5階9万〜10万円
85.03㎡ / 南東
10万〜11万円
93.53㎡ / 南西
6階9.3万〜10.2万円
84.96㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
89.42㎡ / -
7階9.2万〜10.2万円
85.48㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
97.51㎡ / 南
8階9.4万〜10.3万円
84.96㎡ / 南
9階9.7万〜10.7万円
89.23㎡ / 南西
10階9.3万〜10.3万円
85.48㎡ / 南西
11階8.2万〜9万円
74.71㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
92.41㎡ / 南東
12階9.8万〜10.8万円
89.23㎡ / -
13階9.4万〜10.4万円
85.48㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

西神南ヒルズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

西神南ヒルズの基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目に位置するマンションで、総戸数296戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイシンミナミヒルズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台西町1丁目6管理形態委託
郵便番号〒651-2243管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数296戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 播州信用金庫西神南支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (620 m)
    • ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (626 m)
    • 西神南センタービル内郵便局 (753 m)
  • 公園3件
    • 井吹台谷口公園 (520 m)
    • 井吹台西公園 (641 m)
    • 井吹台中公園 (680 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (452 m)
    • ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (618 m)
    • ファミリーマート 西神南店 (738 m)
    • セブンイレブン 神戸井吹台西町店 (899 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ いぶき西フレア店 (469 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (710 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立井吹西小学校 (325 m)
    • 神戸市立 井吹西児童館 (441 m)
    • 神戸市立井吹台中学校 (458 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸西警察署 井吹台交番 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉江歯科クリニック (95 m)
    • わたぼうしWEST 訪問看護ステーション (194 m)
    • ほんだ歯科クリニック (230 m)
    • クリニック希望 (231 m)
    • 吉岡歯科医院 (243 m)
    • みき歯科医院 (462 m)
    • 福井医院 (487 m)
    • 西神南整骨院 (490 m)
    • ホワイト歯科クリニック (571 m)
    • なでしこレディースホスピタル (724 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 同朋にこにこ保育園 (469 m)
    • 西神戸YMCA幼稚園 (483 m)
    • 同朋にこにこ保育園分園なのはな (617 m)
    • 小規模保育つぐみHouse (757 m)
    • 井吹北つぐみ保育園 (825 m)
    • つぐみ保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識