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サザンヒルズ井吹台1番館

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
8階、4LDK、約104㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1
交通
築年数
1993年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンヒルズ井吹台1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.7% 低い↓
神戸市西区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3669位
神戸市西区
132棟中 35位
井吹台東町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サザンヒルズ井吹台1番館の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サザンヒルズ井吹台1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜54LD約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南西-
2017年8月2,790万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年8月2,598万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年8月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-

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サザンヒルズ井吹台1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK86.17㎡11.5万円34.5万円6〜10南東
2017年6月12.0万円4LDK105.75㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK81.88㎡10.0万円8.0万円1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK84.87㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK81.88㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年1月8.0万円3LDK81.88㎡10.0万円8.0万円1〜5
2015年4月11.0万円4LDK94.0㎡11.0万円33.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンヒルズ井吹台1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万円〜8.9万円
81.88㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
105.75㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
79.65㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
116.76㎡ / 南東
6階9.2万円〜10.2万円
94.0㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
94.0㎡ / 南東
7階
8階
9階8.4万円〜9.3万円
84.87㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
86.17㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
105.75㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
104.44㎡ / 南東
12階
13階9.5万円〜10.5万円
94.0㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
94.0㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サザンヒルズ井吹台1番館の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目に位置するマンションで、総戸数384戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンヒルズ井吹台1番館(サザンヒルズイブキダイイチバンカン)管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台東町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-2242管理員日勤
築年数1993年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数384戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社清水建設、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西神南センタービル内郵便局 (96 m)
    • ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (215 m)
    • 播州信用金庫西神南支店 (310 m)
  • 公園2件
    • 井吹台中公園 (100 m)
    • 井吹台東公園 (965 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 西神南店 (88 m)
    • ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (195 m)
    • セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (340 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (216 m)
    • マルアイ いぶき東フレア店 (885 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立井吹台中学校 (343 m)
    • 神戸市立 井吹の丘学童保育コーナー (693 m)
    • 神戸市立井吹東小学校 (725 m)
    • 神戸市立井吹の丘小学校 (727 m)
    • 神戸市立 井吹北学童保育コーナー (754 m)
    • 神戸市立 井吹台児童館 (960 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
    • 松岡眼科医院 (90 m)
    • 吉田外科クリニック (90 m)
    • まつうら皮フ科クリニック (90 m)
    • 住吉川クリニック (90 m)
    • 高木歯科医院 (90 m)
    • おおが内科クリニック (93 m)
    • 執行耳鼻咽喉科クリニック (94 m)
    • ニチイケアセンター 西神南 (109 m)
    • 西神南あんしんすこやかセンター (109 m)
    • なでしこレディースホスピタル (183 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小規模保育つぐみHouse (109 m)
    • つぐみ保育園 (150 m)
    • 同朋にこにこ保育園分園なのはな (217 m)
    • 井吹北つぐみ保育園 (415 m)
    • 井吹北つぐみ保育園分園 (771 m)
    • いぶき幼稚園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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