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モンセーヌ西神南

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,480万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩8分神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩27分
  • 大規模マンション、低層マンション

最終更新:

モンセーヌ西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より16.4% 低い↓
神戸市西区の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3592位
神戸市西区
122棟中 30位
井吹台東町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • モンセーヌ西神南の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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モンセーヌ西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)
2017年4月2,298万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年4月2,298万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)
2017年3月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)
2017年3月1,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンセーヌ西神南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円2SLDK77.14㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月10.2万円2SLDK77.14㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5南東
2017年2月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月10.7万円2SLDK77.14㎡20.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

モンセーヌ西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.6万円
77.14㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
81.35㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
77.14㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
84.29㎡ / 南西
3階9.9万円〜10.9万円
77.14㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
84.29㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
102.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モンセーヌ西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンセーヌ西神南(モンセーヌセイシンミナミ)
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台東町3丁目2
郵便番号〒651-2242
築年数1995年1月
総戸数201戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主阪急不動産、奥村組
施工会社鴻池組、奥村組
管理会社エヴァクリーン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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