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ハピアス西神南

過去の売買価格
1,890万円 〜 2,890万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19
  • 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩9分
  • 大規模マンション

最終更新:

ハピアス西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.9% 高い↑
神戸市西区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2700位
神戸市西区
126棟中 21位
井吹台北町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハピアス西神南の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ハピアス西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年5月2,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-
2016年12月2,780万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハピアス西神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK80.7㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK90.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年2月12.5万円3LDK80.7㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年2月12.5万円3LDK80.7㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハピアス西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
66.0㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
90.52㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
85.79㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
66.0㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
80.07㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
81.88㎡ / 南東
3階12.3万円〜13.6万円
96.58㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
75.2㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.1万円
75.18㎡ / 東
11.3万円〜12.4万円
87.59㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
91.79㎡ / 東
6階9.5万円〜10.5万円
75.2㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
85.79㎡ / 東
7階8.9万円〜9.9万円
70.47㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
90.52㎡ / 南西
8階9.0万円〜9.9万円
70.47㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
85.79㎡ / 南西
9階10.3万円〜11.4万円
80.7㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
96.58㎡ / 南
10階10.0万円〜11.1万円
80.07㎡ / 東
11階10.6万円〜11.7万円
81.88㎡ / 南東
12階8.6万円〜9.5万円
66.0㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
92.1㎡ / 南東
13階8.8万円〜9.7万円
66.0㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
85.14㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
92.1㎡ / 南東
14階8.7万円〜9.6万円
66.0㎡ / 南西
10.5万円〜11.7万円
80.07㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
90.52㎡ / 南東
15階9.9万円〜11.0万円
75.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハピアス西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目に位置するマンションで、総戸数440戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハピアス西神南(ハピアスセイシンミナミ)
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台北町2丁目19
郵便番号〒651-2244
築年数2007年2月
総戸数440戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三交不動産、東レ建設、アゼル
施工会社長谷工コーポレーション、岡工務店
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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