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藤和学園都市ホームズ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-1
交通
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和学園都市ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.5% 高い↑
神戸市西区の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2089位
神戸市西区
124棟中 10位
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4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和学園都市ホームズの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和学園都市ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和学園都市ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,660万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南東-
2012年12月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2012年9月2,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2011年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2010年12月2,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-

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藤和学園都市ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.4万円3LDK74.89㎡12.4万円24.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和学園都市ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
74.85㎡ / 南東
3階10.9万円〜12.1万円
70.77㎡ / 南東
4階
5階
6階11.7万円〜13.0万円
74.89㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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藤和学園都市ホームズの基本情報

兵庫県神戸市西区学園西町7丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワガクエントシホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 学園西町7丁目2-1管理形態-
郵便番号〒651-2103管理員-
築年数2004年8月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エス・ディー・マネジメントバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄学園都市駅内出張所(ATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート学園都市駅店内出張所(ATM) (187 m)
    • 三井住友銀行 神戸学園都市支店 (187 m)
    • 神戸信用金庫学園都市支店 (243 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー神戸学園店<1F> (301 m)
    • 神戸学園西町郵便局 (443 m)
    • セブン銀行 ブランチ神戸学園都市店 (928 m)
    • ポプラ神戸学園南 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園2件
    • 小寺緑地 (529 m)
    • 学園西町公園 (583 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 神戸学園都市店 (172 m)
    • ファミリーマート Uライン学園都市駅売店 (198 m)
    • ファミリーマート 学園都市駅店 (520 m)
    • ローソン 流科大実習店 (733 m)
    • ローソン 神戸小束山店 (964 m)
  • スーパー4件
    • 鮮々館 (312 m)
    • ダイエー 神戸学園店 (317 m)
    • マルアイ 学園東町店 (812 m)
    • スーパーマルハチ 学園南店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸芸術工科大学 (295 m)
    • 兵庫県立大学神戸学園都市キャンパス 総務課 (326 m)
    • 神戸市立 太山寺児童館 (331 m)
    • 公立大学法人 神戸市外国語大学 (371 m)
    • 神戸市立小寺小学校 (422 m)
    • 兵庫県立大学 神戸学園都市キャンパス (553 m)
    • 神戸市立太山寺中学校 (677 m)
    • 兵庫県立伊川谷北高校 (731 m)
    • 神戸市看護大学 (770 m)
    • 神戸市立神戸市看護大学 (775 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸西警察署 学園駅前交番 (255 m)
    • 神戸芸術工科大学図書館 (291 m)
    • 神戸市外国語大学学術情報センター (334 m)
    • 兵庫県立大学神戸学園都市学術情報館図書館 (521 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊西神戸募集案内所 (720 m)
    • 流通科学大学図書館 (732 m)
    • 神戸市看護大学図書館 (768 m)
    • 神戸市立工業高等専門学校図書館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • いちせ歯科 (117 m)
    • 森川小児科 (157 m)
    • 小川眼科 (175 m)
    • 多田クリニック (175 m)
    • 箱崎耳鼻咽喉科 (175 m)
    • 心療クリニック中野 (175 m)
    • 安藤歯科 (175 m)
    • あんどうキッズクリニック (183 m)
    • 岸皮膚科 (187 m)
    • 山川整形外科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園おひさま分園 (6 m)
    • 幼保連携型認定こども園西神戸YMCA保育園 (184 m)
    • 幼保連携型認定こども園YMCA保育園 (382 m)
    • 学園幼稚園 (385 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園 (491 m)
    • たかつか保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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