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藤和学園都市ホームズ

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,900万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-1
  • 神戸市営西神・山手線「学園都市駅」徒歩5分神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩21分神戸市営西神・山手線「総合運動公園駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

藤和学園都市ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.5% 高い↑
神戸市西区の平均より107.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1163位
神戸市西区
126棟中 4位
学園西町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和学園都市ホームズの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和学園都市ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,660万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南東-
2012年12月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2012年9月2,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2011年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2010年12月2,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和学園都市ホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.4万円3LDK74.89㎡12.4万円24.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和学園都市ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
74.85㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.1万円
70.77㎡ / 南東
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
74.89㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和学園都市ホームズの基本情報

兵庫県神戸市西区学園西町7丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和学園都市ホームズ(トウワガクエントシホームズ)
住所兵庫県 神戸市西区 学園西町7丁目2-1
郵便番号〒651-2103
築年数2004年8月
総戸数65戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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