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オークスクエア西神中央(1〜8番館)

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
13階、3LDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3
交通
築年月
1994年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オークスクエア西神中央(1〜8番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より43.5% 低い↓
神戸市西区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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兵庫県
6582棟中 5124位
神戸市西区
124棟中 70位
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の売買価格相場

  • オークスクエア西神中央(1〜8番館)の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オークスクエア西神中央(1〜8番館)の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オークスクエア西神中央(1〜8番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年11月1,880万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,480万円6〜102LD約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年11月1,950万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2017年11月1,680万円1〜53LD約98㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)-

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オークスクエア西神中央(1〜8番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…13階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK81.27㎡8.0万円-1〜5
2017年6月8.6万円3LDK81.27㎡10.0万円24.0万円1〜5
2017年6月8.3万円3LDK88.73㎡2.0万円9.0万円11〜15
2017年6月8.9万円3LDK86.12㎡8.0万円-21〜25
2017年6月8.9万円3LDK81.27㎡8.0万円20.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークスクエア西神中央(1〜8番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
81.27㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
93.33㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
119.91㎡ / -
2階7万〜7.8万円
81.27㎡ / -
8.2万〜9万円
93.97㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
99.82㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
87.73㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
99.82㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
81.27㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
90.44㎡ / -
9.4万〜10.4万円
103.95㎡ / 南
6階9.3万〜10.3万円
102.34㎡ / 南
7階8.6万〜9.5万円
96.73㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
81.4㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
98.43㎡ / -
11.1万〜12.3万円
115.39㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
81.4㎡ / 南
9万〜10万円
100.43㎡ / -
9.6万〜10.6万円
103.95㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
100.43㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
103.95㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
81.27㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
81.27㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
98.32㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
103.95㎡ / -
12階7.4万〜8.2万円
81.27㎡ / -
7.4万〜8.2万円
81.27㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
88.73㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
103.95㎡ / -
14階9.2万〜10.2万円
99.86㎡ / -
9.8万〜10.8万円
103.95㎡ / 南
15階
16階9.3万〜10.3万円
99.86㎡ / -
17階9.5万〜10.6万円
99.86㎡ / 南
9.5万〜10.6万円
99.86㎡ / 南
18階7.8万〜8.6万円
81.27㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
103.95㎡ / -
19階9.6万〜10.7万円
99.85㎡ / 南
20階
21階7.9万〜8.7万円
81.27㎡ / 南
22階9.5万〜10.6万円
99.86㎡ / -
23階
24階12.7万〜14.1万円
131.7㎡ / -
25階8万〜8.9万円
81.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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オークスクエア西神中央(1〜8番館)の基本情報

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目に位置するマンションで、総戸数566戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オークスクエアセイシンチュウオウ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市西区 樫野台5丁目3管理形態委託
郵便番号〒651-2275管理員巡回
築年月1994年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数566戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建25階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸春日台郵便局 (630 m)
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    • 神戸美賀多台郵便局 (845 m)
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    • 平野町大畑市民公園 (969 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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