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セザール第1西神戸

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
3階、3DK、約51㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1
交通
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第1西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.1% 低い↓
神戸市西区の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6230位
神戸市西区
126棟中 111位
玉津町新方
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • セザール第1西神戸の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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セザール第1西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜480万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第1西神戸の売買履歴

セザール第1西神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール第2西神戸2017年11月490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約8万円(約26万円)-
プレステージ西神戸32017年11月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約48万円)-
グランプレステージ西神戸伊川谷2017年11月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円(約55万円)-
リベール神戸ウエスト2017年11月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円(約55万円)-
ネオハイツ西神戸2016年3月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円(約39万円)-

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セザール第1西神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:16.1% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円3LDK49.7㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円3DK49.7㎡--1〜5南東
2017年3月5.8万円3LDK49.7㎡--1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK49.7㎡10.0万円13.6万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK49.7㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第1西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
49.7㎡ / -
5.7万〜6.3万円
49.7㎡ / -
3階
4階
5階
6階

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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セザール第1西神戸の基本情報

兵庫県神戸市西区玉津町新方に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の明石駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイイチニシコウベ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 玉津町新方172-1管理形態自主管理
郵便番号〒651-2125管理員なし
築年月1990年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 玉津南公園 (240 m)
    • 明石公園 (691 m)
    • 明石公園 (691 m)
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    • デイサービスセンターマイホーム西神戸 (687 m)
    • 米澤歯科医院 (700 m)
    • スタークリニック (740 m)
    • オアシス神戸西 (765 m)
    • あきこレディースクリニック (767 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 玉津保育所 (242 m)
    • 神戸市立玉津第二幼稚園 (359 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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