神戸西1番館ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
1階、3K、約56㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 1階, 3K, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 21.9% 〜 26.8% | 1階, 3K, 約56㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.63
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区高雄台32-1
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神戸西1番館ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | コウベニシイチバンカンハウス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市西区 高雄台32-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒651-2201 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 2階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3K、3DK、5DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区高雄台に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の緑が丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。押部谷駅から徒歩16分、広野ゴルフ場前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA兵庫六甲押部支店 (678 m)
- 三井住友銀行緑が丘支店 (822 m)
- みなと銀行 押部谷支店 (973 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 神戸押部谷西盛店 (454 m)
- ファミリーマート 三木緑が丘店 (749 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 押部谷店 (133 m)
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- 北山学童保育所 (505 m)
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- 神戸市立押部谷小学校 (833 m)
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- デイサービスこころ (823 m)
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- なんきんまめデイサービス (917 m)
- なんきんまめ居宅介護支援事業所 (917 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 神鉄・ジャックと豆の木緑が丘保育園 (752 m)
- ポリーキッズルーム (786 m)
- 幼保連携型認定こども園おっこう山 (799 m)
- 神戸市立おしんべ幼稚園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神戸西1番館ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神戸西1番館ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 269万~408万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市西区の平均より78.4% 低い↓ 兵庫県の平均より85.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、3K、約56㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
神戸西1番館ハウスの相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 15.8万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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神戸西1番館ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
230万〜250万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神戸西1番館ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜680万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
神戸西1番館ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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神戸西1番館ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 1階、3K、約56㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:21.9% 〜 26.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 56.42㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1LDK | 56.42㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 56.42㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.5万円 | 2LDK | 56.42㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 5.0万円 | 3DK | 56.42㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神戸西1番館ハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 56.42㎡ / 東 | 5.1万〜5.3万円 56.42㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 56.42㎡ / 南 |
2階 | 5.5万〜5.8万円 56.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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