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新吉田第2団地

過去の売買価格
250万円 〜 980万円
相場情報
5万円/㎡(17万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.72
  • 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩22分山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩25分山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩30分

最終更新:

新吉田第2団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より80.2% 低い↓
神戸市西区の平均より71.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 6267位
神戸市西区
126棟中 115位
枝吉
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 新吉田第2団地の相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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新吉田第2団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月498万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)
2017年7月570万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南西
2017年7月498万円1〜52DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南西-
2017年7月550万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)南西
2017年6月570万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新吉田第2団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…4階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円4LDK74.0㎡-5.0万円6〜10南西
2017年5月5.9万円4LDK74.0㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年4月5.9万円4LDK74.0㎡-5.0万円6〜10南西
2017年4月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月6.2万円4LDK74.0㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月6.2万円4LDK74.0㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月6.4万円4LDK74.0㎡5.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新吉田第2団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
77.13㎡ / 南
2階
3階
4階5.5万円〜6.1万円
74.24㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
62.28㎡ / 南西
5.2万円〜5.7万円
69.9㎡ / 南
5階
6階4.7万円〜5.1万円
62.28㎡ / 南
7階
8階5.5万円〜6.0万円
74.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新吉田第2団地の基本情報

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新吉田第2団地(シンヨシダダイニダンチ)
住所兵庫県 神戸市西区 枝吉2丁目97-4
郵便番号〒651-2133
築年数1975年8月
総戸数34戸
交通
階建8階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費1㎡あたり401円
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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