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西明石ファミリーハイム

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩19分
築年数
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西明石ファミリーハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より67.1% 低い↓
神戸市西区の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6142位
神戸市西区
132棟中 112位
枝吉
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の売買価格相場

  • 西明石ファミリーハイムの相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西明石ファミリーハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西明石ファミリーハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約27万円)--
2013年6月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)--
2013年6月680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-

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西明石ファミリーハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月6.0万円3LDK59.67㎡-12.0万円1〜5南西
2014年9月6.0万円3LDK59.67㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西明石ファミリーハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
59.67㎡ / 南
2階
3階
4階
5階4.1万円〜4.5万円
46.78㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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西明石ファミリーハイムの基本情報

兵庫県神戸市西区枝吉4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西明石ファミリーハイム(ニシアカシファミリーハイム)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市西区 枝吉4丁目3管理形態-
郵便番号〒651-2133管理員-
築年数1980年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • 神戸信用金庫玉津支店 (763 m)
    • 玉津郵便局 (766 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (927 m)
    • イズミヤ神戸玉津 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所 (943 m)
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    • ローソン 持子二丁目店 (552 m)
    • ローソン 神戸枝吉店 (556 m)
    • ローソン 王塚台五丁目店 (562 m)
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    • セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店 (743 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (776 m)
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    • セブンイレブン 明石野々上店 (951 m)
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    • マルアイ 玉津店 (734 m)
    • A-プライス 西神戸店 (768 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西神戸店 (772 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 枝吉児童館 (189 m)
    • 兵庫県立障害者高等技術専門学院 (468 m)
    • 兵庫県立のじぎく特別支援学校 おおぞら分教室 (468 m)
    • 神戸市立枝吉小学校 (544 m)
    • 神戸市立王塚台中学校 (577 m)
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    • 神戸西警察署 出合交番 (968 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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