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西神中央サウスコート

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
2階、3LDK、約102㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区春日台4丁目
交通
築年数
1992年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

西神中央サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
神戸市西区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4167位
神戸市西区
124棟中 44位
春日台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西神中央サウスコートの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西神中央サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西神中央サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月2,180万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年9月1,790万円1〜53LD約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西神中央サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.8万円3LDK90.61㎡25.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月10.8万円3LDK90.1㎡25.0万円35.0万円1〜5
2015年12月11.5万円3LDK90.1㎡-35.0万円1〜5
2015年11月11.5万円3LDK90.61㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神中央サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
106.24㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
104.27㎡ / -
2階11.1万円〜12.2万円
102.12㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
109.49㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
102.12㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
104.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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西神中央サウスコートの基本情報

兵庫県神戸市西区春日台4丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイシンチュウオウサウスコートジュウゴバンカン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市西区 春日台4丁目管理形態委託
郵便番号〒651-2276管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • みなと銀行 西神ニュータウン西支店 (81 m)
    • 神戸春日台郵便局 (142 m)
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  • 公園3件
    • 樫野台公園 (309 m)
    • 春日台公園 (930 m)
    • 平野町大畑市民公園 (992 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (159 m)
    • ファミリーマート かすがプラザ店 (580 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神 (84 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 春日台児童館 (230 m)
    • 神戸市立春日台小学校 (361 m)
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    • のざき耳鼻咽喉科 (235 m)
    • 山田眼科 (238 m)
    • ケアサービスあんしん (354 m)
    • もりざね歯科クリニック (421 m)
    • 西垣歯科クリニック (587 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 春日台幼稚園 (262 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識