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エクセルシティ西神中央

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7
交通
築年数
1992年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシティ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.0% 低い↓
神戸市西区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3526位
神戸市西区
132棟中 32位
竹の台
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルシティ西神中央の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセルシティ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2017年7月2,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2017年4月2,880万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)-
2017年3月2,880万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)--

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エクセルシティ西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK83.16㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年6月11.2万円4LDK93.43㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月11.3万円3LDK79.69㎡12.0万円25.0万円11〜15
2017年5月11.3万円3LDK79.69㎡12.0万円25.0万円11〜15
2017年5月11.2万円4LDK93.43㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK83.16㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年4月11.2万円4LDK93.43㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月11.3万円3LDK79.69㎡12.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK90.65㎡12.0万円25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK90.65㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK90.65㎡12.0万円25.0万円6〜10
2015年4月12.3万円4LDK97.54㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年4月10.5万円3LDK83.16㎡10.5万円31.5万円6〜10西
2014年2月11.5万円3LDK75.51㎡20.0万円30.0万円11〜15
2014年1月11.0万円3LDK90.65㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシティ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
79.69㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
97.54㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
83.16㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
93.43㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
99.53㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
104.69㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
93.43㎡ / 南
5階11.7万円〜13.0万円
99.53㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
83.16㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
93.43㎡ / 南
7階11.1万円〜12.2万円
90.65㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
104.69㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
79.69㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
86.22㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
90.65㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
90.65㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
106.08㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
75.51㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
118.56㎡ / 南
12階10.0万円〜11.0万円
79.69㎡ / 南
13階10.0万円〜11.1万円
79.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシティ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシティ西神中央(エクセルシティセイシンチュウオウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市西区 竹の台6丁目7管理形態委託
郵便番号〒651-2274管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸西郵便局 (236 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (425 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (448 m)
    • 三井住友銀行 西神中央ローンプラザ (451 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (455 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (462 m)
    • 但馬銀行 西神中央支店 (549 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (470 m)
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    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (552 m)
    • KOHYO西神中央店 (555 m)
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (590 m)
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    • トーホーストア みかたプラザ店 (915 m)
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    • 神戸市立糀台小学校 (876 m)
    • 神戸市立 美賀多台児童館 (886 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (916 m)
    • 神戸市立美賀多台小学校 (959 m)
    • 兵庫県立神戸高塚高校 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 西区民センタービル (401 m)
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    • 西神中央出張所 (410 m)
    • 神戸西警察署 竹の台交番 (584 m)
    • ハローワーク西神 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセルシティ西神中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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