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シンフォニックシティ西神中央イースト館

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,920万円
相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩4分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

シンフォニックシティ西神中央イースト館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より0.2% 高い↑
神戸市西区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 2839位
神戸市西区
126棟中 23位
美賀多台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • シンフォニックシティ西神中央イースト館の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シンフォニックシティ西神中央イースト館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)
2017年6月3,920万円6〜104LDK約136㎡ (約41坪)約28万円 (約95万円)-
2017年5月2,250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)
2017年5月3,920万円6〜104LDK約136㎡ (約41坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月3,920万円6〜104LDK約136㎡ (約41坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニックシティ西神中央イースト館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK88.26㎡-36.0万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK88.26㎡-36.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK88.26㎡-36.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK88.26㎡-39.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK88.26㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK88.26㎡-39.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK88.26㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK88.26㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK88.26㎡12.0万円25.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK88.26㎡12.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シンフォニックシティ西神中央イースト館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
75.89㎡ / 南
2階8.7万円〜9.7万円
75.89㎡ / 西
3階
4階12.3万円〜13.6万円
99.83㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
127.5㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
88.26㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
149.39㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
88.26㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
136.88㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
88.26㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
99.83㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
114.0㎡ / 南西
10階12.4万円〜13.7万円
99.83㎡ / 南東
13.3万円〜14.8万円
105.54㎡ / 南
11階
12階13.4万円〜14.8万円
99.86㎡ / 南
13階11.6万円〜12.8万円
99.86㎡ / 北
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シンフォニックシティ西神中央イースト館の基本情報

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニックシティ西神中央イースト館(シンフォニックシティセイシンチュウオウイーストカン)
住所兵庫県 神戸市西区 美賀多台1丁目2
郵便番号〒651-2277
築年数1996年12月
総戸数238戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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