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グランベール西神中央

★★★☆☆3.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
2階、3SLDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3
交通
築年数
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベール西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.5% 低い↓
神戸市西区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4307位
神戸市西区
132棟中 53位
美賀多台
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランベール西神中央の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランベール西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年9月1,970万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年8月1,970万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年7月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年6月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)西-

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グランベール西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK95.54㎡9.8万円25.0万円1〜5西
2017年5月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5西
2017年4月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5西
2017年2月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-
2016年12月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-
2015年11月9.5万円3LDK80.39㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年10月9.5万円3LDK84.39㎡-30.0万円1〜5南東
2015年9月11.0万円3LDK80.39㎡11.0万円30.0万円1〜5南西
2015年7月9.5万円3LDK76.94㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK80.39㎡11.5万円30.0万円1〜5南西
2013年7月11.2万円4LDK108.53㎡25.0万円35.0万円1〜5南西
2013年6月11.8万円4LDK108.53㎡25.0万円36.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベール西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
93.07㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
108.53㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
80.7㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
108.9㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.5万円
80.39㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
95.54㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランベール西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベール西神中央(グランベールセイシンチュウオウ)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市西区 美賀多台6丁目3管理形態委託
郵便番号〒651-2277管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり35円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主JR西日本不動産開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店、大鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 神戸美賀多台郵便局 (170 m)
  • 公園5件
    • 繁田広場 (343 m)
    • 西神住宅団地周辺緑地 (419 m)
    • 春日台公園 (692 m)
    • 美賀多台公園 (813 m)
    • 竹の台公園 (923 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア みかたプラザ店 (191 m)
    • トーホーストア 竹の台店 (995 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせパルティ店 (997 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 美賀多台児童館 (127 m)
    • 神戸市立美賀多台小学校 (184 m)
    • 神戸市立西神中学校 (679 m)
    • 兵庫県立神戸高塚高校 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保みずきレディースクリニック菅原記念診療所 (138 m)
    • 松野歯科 (167 m)
    • つじクリニック (201 m)
    • 山本医院 (527 m)
    • 正峰会 あんしんケアコールセンター (538 m)
    • 小松歯科クリニック (557 m)
    • ないとう眼科 (638 m)
    • 上田内科医院 (683 m)
    • にしふじ歯科医院 (739 m)
    • 窪田医院 (748 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高羽美賀多台幼稚園 (148 m)
    • 美賀多保育園 (158 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランベール西神中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識