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グランベール西神中央

★★★☆☆3.38 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
2階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3
交通
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベール西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より33.5% 低い↓
神戸市西区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4666位
神戸市西区
126棟中 57位
美賀多台
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランベール西神中央の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランベール西神中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランベール西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,970万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年11月1,890万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年10月1,970万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年9月1,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランベール西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK95.54㎡9.8万円25.0万円1〜5西
2017年5月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5西
2017年4月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5西
2017年2月10.8万円4LDK95.54㎡10.8万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベール西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
93.07㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
108.53㎡ / 南西
2階8.5万〜9.4万円
80.7㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
108.9㎡ / 南西
3階8.5万〜9.4万円
80.39㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
95.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(兵庫県)

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グランベール西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベールセイシンチュウオウ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市西区 美賀多台6丁目3管理形態委託
郵便番号〒651-2277管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり35円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社JR西日本不動産開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店、大鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸美賀多台郵便局 (170 m)
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    • 繁田広場 (343 m)
    • 西神住宅団地周辺緑地 (419 m)
    • 春日台公園 (692 m)
    • 美賀多台公園 (813 m)
    • 竹の台公園 (923 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア みかたプラザ店 (191 m)
    • トーホーストア 竹の台店 (995 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせパルティ店 (997 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 美賀多台児童館 (127 m)
    • 神戸市立美賀多台小学校 (184 m)
    • 神戸市立西神中学校 (679 m)
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    • 小松歯科クリニック (557 m)
    • ないとう眼科 (638 m)
    • 上田内科医院 (683 m)
    • にしふじ歯科医院 (739 m)
    • 窪田医院 (748 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高羽美賀多台幼稚園 (148 m)
    • 美賀多保育園 (158 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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