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西神中央ウエステージ1番館

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,150万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1
交通
築年月
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西神中央ウエステージ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.6% 低い↓
神戸市西区の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3436位
神戸市西区
126棟中 29位
糀台
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西神中央ウエステージ1番館の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西神中央ウエステージ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西神中央ウエステージ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,598万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,598万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月2,598万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西神中央ウエステージ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月11.0万円4LDK82.51㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月11.0万円4LDK82.51㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月11.0万円4LDK82.51㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK72.99㎡15.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西神中央ウエステージ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
72.88㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
72.99㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
75.91㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
82.51㎡ / -
4階9万〜9.9万円
75.91㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
75.91㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
82.51㎡ / 南
6階8.7万〜9.6万円
72.99㎡ / 南
7階
8階9.9万〜11万円
82.51㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
68.91㎡ / 南
10階10万〜11.1万円
82.51㎡ / 南
11階8.9万〜9.8万円
72.99㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
82.51㎡ / 南
12階9.9万〜10.9万円
82.51㎡ / -
10.1万〜11.2万円
82.51㎡ / 南
13階
14階9万〜10万円
72.99㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
82.51㎡ / 南
15階11.1万〜12.2万円
91.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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西神中央ウエステージ1番館の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台2丁目に位置するマンションで、総戸数639戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイシンチュウオウウエステージイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市西区 糀台2丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒651-2273管理員常駐
築年月1990年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数639戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但馬銀行 西神中央支店 (194 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (229 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (286 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (387 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (409 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (438 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (448 m)
    • 三井住友銀行 西神中央ローンプラザ (459 m)
  • 公園8件
    • 糀台公園 (396 m)
    • 池谷緑地 (452 m)
    • 西神中央公園 (605 m)
    • 櫛ケ谷広場 (831 m)
    • 糀谷緑地 (886 m)
    • 高塚公園 (906 m)
    • 美賀多台公園 (971 m)
    • 高塚山緑地 (983 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (313 m)
    • ローソン 西神中央店 (331 m)
    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (362 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (380 m)
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (391 m)
    • デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (924 m)
  • スーパー8件
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (184 m)
    • KOHYO西神中央店 (188 m)
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (225 m)
    • ダイエー 西神中央店 (241 m)
    • 西神そごうパントリー (373 m)
    • パントリー21 (391 m)
    • 万代 西神中央店 (585 m)
    • ピーコック狩場台店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立糀台小学校 (177 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (269 m)
    • 神戸市立櫨谷中学校 (671 m)
    • 神戸市立 狩場台児童館 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西神中央出張所 (305 m)
    • 神戸市立西図書館 (311 m)
    • 西区民センタービル (317 m)
    • ハローワーク西神 (357 m)
    • 神戸西警察署 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • まりん整骨鍼灸院 (229 m)
    • サニーライフ神戸 (256 m)
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    • いせきクリニック (307 m)
    • 丸橋歯科医院 (307 m)
    • クラージュクリニック (307 m)
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    • 保育所あゆみ幼児園 (271 m)
    • なでしこ保育園 (293 m)
    • 西神中央エンゼルホーム (391 m)
    • 保育ルームぴっぴ(NPO法人) (556 m)
    • キッズパートナー狩場台 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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