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アルファステイツ西神中央

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-2
交通
築年数
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.2% 高い↑
神戸市西区の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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兵庫県
6582棟中 2571位
神戸市西区
124棟中 18位
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  • アルファステイツ西神中央の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ西神中央の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2015年6月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2015年2月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2014年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2013年12月3,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)--

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アルファステイツ西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK55.35㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
65.14㎡ / 南
2階7.7万円〜8.6万円
59.01㎡ / 北東
9.1万円〜10.0万円
68.4㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
84.5㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
84.5㎡ / 南東
4階9.1万円〜10.1万円
67.8㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
55.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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アルファステイツ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツセイシンチュウオウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市西区 糀台4丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒651-2273管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (502 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 但馬銀行 西神中央支店 (559 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (605 m)
    • デイリーヤマザキ西神工業団地 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (672 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (683 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (689 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (703 m)
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    • 糀台公園 (349 m)
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    • 高塚公園 (780 m)
    • 糀谷緑地 (812 m)
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  • コンビニ6件
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    • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (581 m)
    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (622 m)
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (651 m)
    • デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (686 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (743 m)
  • スーパー8件
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (484 m)
    • KOHYO西神中央店 (503 m)
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (506 m)
    • ダイエー 西神中央店 (520 m)
    • パントリー21 (668 m)
    • 西神そごうパントリー (689 m)
    • ピーコック狩場台店 (813 m)
    • 万代 西神中央店 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立糀台小学校 (279 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (375 m)
    • 神戸市立櫨谷中学校 (651 m)
    • 神戸市立 狩場台児童館 (719 m)
    • 神戸市立狩場台小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 西神中央出張所 (662 m)
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    • 西神すみれクリニック (529 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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