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エルシー糀台2

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,000万円
2階、4LDK、約113㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
交通
築年数
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルシー糀台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.6% 低い↓
神戸市西区の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3188位
神戸市西区
132棟中 28位
糀台
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルシー糀台2の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルシー糀台2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、113㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,720万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルシー糀台2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,500万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月3,500万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)-
2017年1月3,500万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月3,500万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)--
2016年11月3,500万円1〜54LD約114㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)-

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エルシー糀台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円4LDK97.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.6万円4LDK97.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月12.6万円4LDK97.15㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月12.6万円4LDK97.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月12.9万円4LDK97.15㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円4LDK94.96㎡25.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシー糀台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
113.85㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
84.25㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
97.15㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
80.63㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
82.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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エルシー糀台2の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台4丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシー糀台2(エルシーコウジダイニ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市西区 糀台4丁目16-6管理形態自主管理
郵便番号〒651-2273管理員なし
築年数1990年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建3階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神戸市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社王子建設、富士建設、湊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (299 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 但馬銀行 西神中央支店 (356 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (471 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (486 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (500 m)
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (513 m)
    • 三井住友銀行 西神中央ローンプラザ (522 m)
  • 公園9件
    • 糀台公園 (372 m)
    • 池谷緑地 (547 m)
    • 西神中央公園 (767 m)
    • 高塚公園 (796 m)
    • 高塚山緑地 (832 m)
    • 糀谷緑地 (877 m)
    • 狩場台公園 (910 m)
    • 櫛ケ谷広場 (923 m)
    • 美賀多台公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 西神中央店 (320 m)
    • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (383 m)
    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (428 m)
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (458 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (780 m)
  • スーパー8件
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (283 m)
    • KOHYO西神中央店 (292 m)
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (294 m)
    • ダイエー 西神中央店 (317 m)
    • パントリー21 (470 m)
    • 西神そごうパントリー (481 m)
    • 万代 西神中央店 (721 m)
    • ピーコック狩場台店 (939 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立糀台小学校 (177 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (304 m)
    • 神戸市立櫨谷中学校 (679 m)
    • 神戸市立 狩場台児童館 (895 m)
    • 神戸市立狩場台小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ハローワーク西神 (332 m)
    • 西神中央出張所 (450 m)
    • 神戸市立西図書館 (457 m)
    • 西区民センタービル (464 m)
    • 神戸西警察署 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ神戸 (101 m)
    • 藤原医院 (286 m)
    • こうだ歯科クリニック (320 m)
    • まりん整骨鍼灸院 (357 m)
    • 西神すみれクリニック (358 m)
    • 西神すみれデイケアサービス (358 m)
    • いしだクリニック (359 m)
    • クローバーデンタルクリニック (360 m)
    • 竹山矯正歯科 (360 m)
    • 西神すみれクリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所あゆみ幼児園 (306 m)
    • なでしこ保育園 (315 m)
    • 西神中央エンゼルホーム (387 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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