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ナチュラリー西神中央

過去の売買価格
1,590万円 〜 3,480万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2-1
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩3分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ナチュラリー西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.0% 高い↑
神戸市西区の平均より107.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 1149位
神戸市西区
128棟中 2位
糀台
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナチュラリー西神中央の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ナチュラリー西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月3,180万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年7月3,280万円6〜102LD約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年7月3,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)北東-
2017年6月3,280万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナチュラリー西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…10階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1K55.48㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円1SLDK58.75㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円1K55.48㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月9.5万円1LDK49.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年4月17.0万円1R54.94㎡17.0万円51.0万円11〜15
2014年12月13.0万円2LDK72.32㎡14.0万円40.0万円6〜10-
2013年6月10.5万円1LDK46.97㎡20.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナチュラリー西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
49.19㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
55.48㎡ / 北西
4階10.3万円〜11.4万円
59.83㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
84.44㎡ / 南
5階9.5万円〜10.6万円
54.94㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
84.44㎡ / -
6階9.4万円〜10.3万円
54.94㎡ / 東
7階9.4万円〜10.4万円
54.94㎡ / 西
8階9.5万円〜10.6万円
55.48㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
72.32㎡ / 北東
9階8.5万円〜9.4万円
49.19㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
84.44㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
49.19㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
84.44㎡ / 南西
11階9.6万円〜10.6万円
54.94㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
84.44㎡ / 南
12階9.9万円〜10.9万円
54.94㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
72.53㎡ / 北西
13階12.1万円〜13.3万円
66.6㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
84.44㎡ / 南
14階14.4万円〜15.9万円
80.8㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
72.32㎡ / 東
15階12.5万円〜13.8万円
66.6㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
79.41㎡ / 東
16階11.0万円〜12.2万円
58.75㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
72.53㎡ / -
17階11.1万円〜12.3万円
58.75㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
84.44㎡ / 南西
18階12.4万円〜13.7万円
66.6㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
80.8㎡ / 東
19階20.7万円〜22.9万円
108.42㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナチュラリー西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台5丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナチュラリー西神中央(ナチュラリーセイシンチュウオウ)
住所兵庫県 神戸市西区 糀台5丁目5-2-1
郵便番号〒651-2273
築年数2006年1月
総戸数209戸
交通
階建19階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主兼北
施工会社フジタ、大林組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり410円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ナチュラリー西神中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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