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ナチュラリー西神中央

過去の売買価格
1,590万円 〜 3,480万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2-1
  • 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩3分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ナチュラリー西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.6% 高い↑
神戸市西区の平均より101.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1425位
神戸市西区
122棟中 3位
糀台
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナチュラリー西神中央の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ナチュラリー西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年5月3,280万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2017年5月2,080万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)--
2017年4月3,280万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2017年4月2,080万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナチュラリー西神中央の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1K55.48㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円1SLDK58.75㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円1K55.48㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月9.5万円1LDK49.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年4月17.0万円1R54.94㎡17.0万円51.0万円11〜15
2014年12月13.0万円2LDK72.32㎡14.0万円40.0万円6〜10-
2013年6月10.5万円1LDK46.97㎡20.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…10階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ナチュラリー西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
49.19㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
55.48㎡ / 北西
4階10.4万円〜11.5万円
59.83㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
84.44㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
54.94㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
84.44㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
54.94㎡ / 東
7階9.4万円〜10.4万円
54.94㎡ / 西
8階9.6万円〜10.6万円
55.48㎡ / 東
9階8.5万円〜9.4万円
49.19㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
84.44㎡ / 南
10階8.6万円〜9.5万円
49.19㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
84.44㎡ / 南西
11階9.6万円〜10.6万円
54.94㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
84.44㎡ / 南
12階9.9万円〜11.0万円
54.94㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
72.53㎡ / 北西
13階12.1万円〜13.4万円
66.6㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
72.53㎡ / 西
14階14.4万円〜15.9万円
80.8㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
72.32㎡ / -
15階12.5万円〜13.8万円
66.6㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
79.41㎡ / 東
16階11.1万円〜12.2万円
58.75㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
72.53㎡ / -
17階11.1万円〜12.3万円
58.75㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
84.44㎡ / 南西
18階12.4万円〜13.7万円
66.6㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
80.8㎡ / 東
19階20.8万円〜23.0万円
108.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナチュラリー西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区糀台5丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナチュラリー西神中央(ナチュラリーセイシンチュウオウ)
住所兵庫県 神戸市西区 糀台5丁目5-2-1
郵便番号〒651-2273
築年数2006年1月
総戸数209戸
交通
階建19階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主兼北
施工会社フジタ、大林組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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