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グランドハイム長田

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4-7
交通
築年数
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイム長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.1% 低い↓
神戸市長田区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5584位
神戸市長田区
181棟中 121位
苅藻通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドハイム長田の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドハイム長田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイム長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2015年3月830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)-
2014年9月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2014年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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グランドハイム長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.0万円2DK45.64㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2017年1月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5南西
2016年11月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5南西
2016年7月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5南西
2016年6月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円2DK45.64㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月6.0万円2DK45.64㎡-20.0万円1〜5
2014年10月6.4万円3LDK55.72㎡-15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイム長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
55.72㎡ / 南西
2階7.7万円〜8.5万円
66.32㎡ / 南
3階
4階
5階5.2万円〜5.8万円
45.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドハイム長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の苅藻駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドハイム長田(グランドハイムナガタ)管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 神戸市長田区 苅藻通2丁目4-7管理形態-
郵便番号〒653-0032管理員-
築年数1989年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸東尻池郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート長田東尻池 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 但馬銀行長田支店 (580 m)
    • 神戸二葉郵便局 (586 m)
    • ファミリーマート長田浜添通 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 神戸信用金庫西神戸支店 (654 m)
    • 神戸神楽郵便局 (658 m)
    • 淡路信用金庫新長田支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田大橋町四丁目店内出張所(ATM) (702 m)
    • 新長田駅前郵便局 (707 m)
  • 公園6件
    • 真陽緑地 (317 m)
    • 本町ものつくり工房 (502 m)
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    • セブンイレブン 神戸長田駒栄町店 (560 m)
    • セブンイレブン 神戸二葉町店 (600 m)
    • ファミリーマート 長田浜添通店 (624 m)
    • セブンイレブン 神戸腕塚町店 (671 m)
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    • ローソン JR新長田駅南店 (698 m)
    • ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 長田川西通店 (753 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (202 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (551 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (683 m)
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    • 業務用食品館 アクロガーデン駒ヶ林店 (751 m)
    • 西友 新長田店 (857 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (872 m)
    • サンディ 新長田店 (901 m)
    • ライフ 長田店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立真野小学校 (73 m)
    • 西神戸朝鮮初級学校 (144 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (262 m)
    • 神戸市立 真野児童館 (300 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (322 m)
    • 神戸女子洋裁専門学校 (409 m)
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    • 神戸市立長田南小学校 (589 m)
    • 神戸市立 駒栄児童館 (609 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 長田警察署 湊川大橋交番 (237 m)
    • 長田消防署大橋出張所 (446 m)
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    • 長田警察署 久保交番 (839 m)
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    • 長田警察署 御蔵交番 (884 m)
    • 長田警察署 新長田駅前交番 (902 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 近田幼稚園 (661 m)
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    • 神戸市立ふたば保育所 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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