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板宿パークホームズ

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
築年月
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

板宿パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より5.3% 高い↑
兵庫県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 4332位
神戸市長田区
177棟中 80位
戸崎通
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 板宿パークホームズの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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板宿パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

板宿パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南西-
2018年1月1,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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板宿パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK58.5㎡-27.0万円1〜5-
2017年3月9.2万円2LDK58.5㎡-18.4万円1〜5南西
2017年3月9.0万円2LDK58.5㎡-27.0万円1〜5
2017年2月9.2万円2LDK58.5㎡-18.4万円1〜5南西
2017年2月9.5万円2LDK58.5㎡-28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板宿パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
58.5㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
67.6㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
58.49㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
67.6㎡ / 南西
3階
4階
5階9.5万〜10.5万円
66.2㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
64.05㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
66.2㎡ / 南西
8階
9階9.5万〜10.5万円
64.5㎡ / 南西
10階
11階
12階9.5万〜10.5万円
64.05㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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板宿パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イタヤドパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 神戸市長田区 戸崎通3丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒653-0845管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社佐藤工業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (448 m)
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