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五位ノ池南ビル

★★☆☆☆2.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
3階、3K、約47㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-1
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
築年数
1966年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

五位ノ池南ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.4% 低い↓
神戸市長田区の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約47㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6153位
神戸市長田区
171棟中 146位
五位ノ池町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 五位ノ池南ビルの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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五位ノ池南ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五位ノ池南ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月360万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月450万円1〜52SLDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月770万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年10月800万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年9月360万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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五位ノ池南ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3K、約47㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.2万円2DK52.01㎡--1〜5
2017年4月4.2万円2DK47.34㎡--1〜5-
2017年3月4.2万円2DK47.34㎡--1〜5南東
2017年2月4.8万円3K47.34㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月4.9万円2LDK47.34㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月4.9万円2LDK47.34㎡-10.0万円1〜5
2017年1月4.8万円3K47.34㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.2万円2DK47.34㎡-10.4万円1〜5-
2016年12月5.2万円2DK47.34㎡-10.4万円1〜5-
2016年11月5.2万円2DK47.34㎡-10.4万円1〜5-
2016年10月4.9万円2LDK47.34㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.2万円2DK47.34㎡-10.4万円1〜5-
2016年9月4.8万円3K47.34㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円2DK47.34㎡-11.0万円1〜5-
2016年8月4.8万円3DK47.34㎡-4.8万円1〜5
2016年8月5.5万円2LDK47.34㎡-11.0万円1〜5
2016年8月4.8万円3DK47.34㎡-4.8万円1〜5南東
2016年7月4.8万円3K47.34㎡-4.8万円1〜5南東
2016年7月4.8万円3K47.34㎡--1〜5-
2016年7月5.5万円2DK47.34㎡-11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五位ノ池南ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
47.34㎡ / -
2階3.8万円〜4.2万円
47.34㎡ / 南
3.8万円〜4.2万円
47.34㎡ / 南
3階3.8万円〜4.2万円
47.34㎡ / 南東
3.8万円〜4.2万円
47.34㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
47.34㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
47.34㎡ / 南
5階3.9万円〜4.3万円
47.34㎡ / 南
3.8万円〜4.2万円
47.34㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.92(兵庫県)

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五位ノ池南ビルの基本情報

兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩9分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ゴイノイケミナミビル管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町2丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒653-0851管理員なし
築年数1966年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩9分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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