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サンタウン御屋敷2番館

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,870万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
築年月
1986年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンタウン御屋敷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.6% 低い↓
神戸市長田区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3577位
神戸市長田区
172棟中 62位
御屋敷通
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の売買価格相場

  • サンタウン御屋敷2番館の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンタウン御屋敷2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,700万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンタウン御屋敷2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年4月2,350万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)--
2017年3月2,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月2,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年1月2,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東

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サンタウン御屋敷2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK83.67㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK83.67㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年4月12.5万円4LDK83.67㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円4LDK83.67㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年2月12.5万円4LDK83.67㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンタウン御屋敷2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
73.86㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
87.33㎡ / -
11.6万〜12.8万円
87.33㎡ / 南東
3階11.1万〜12.3万円
83.67㎡ / -
4階
5階
6階10万〜11万円
73.86㎡ / -
7階
8階
9階10.2万〜11.2万円
73.86㎡ / 南東
10階
11階10.3万〜11.4万円
73.86㎡ / 南東
12階12.2万〜13.5万円
87.33㎡ / 南東
13階9.8万〜10.8万円
68.55㎡ / 南
14階10.6万〜11.7万円
74.95㎡ / 南東
12万〜13.3万円
83.67㎡ / 南
15階10.5万〜11.6万円
73.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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サンタウン御屋敷2番館の基本情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンタウンオヤシキニバンカン管理会社山電不動産
住所兵庫県 神戸市長田区 御屋敷通3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒653-0843管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫新長田支店 (283 m)
    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (332 m)
    • みなと銀行大橋支店 (344 m)
  • 公園10件
    • 水笠通公園 (121 m)
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    • セブンイレブン 神戸松野通店 (210 m)
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    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (488 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 西代店 (55 m)
    • サンディ 新長田店 (356 m)
    • 西友 新長田店 (496 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (671 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (673 m)
    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (862 m)
    • ダイエー 板宿店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立蓮池小学校 (232 m)
    • 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (265 m)
    • 私立神戸常盤大学 (578 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (592 m)
    • 株式会社シティトラストケアスクール長田校 (655 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (690 m)
    • 神戸市立 大黒児童館 (707 m)
    • 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (729 m)
    • 私立神戸常盤女子高校 (783 m)
    • 神戸市立五位の池小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 社会福祉法人陽光会千歳保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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