コープ野村高取台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.9
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村高取台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラタカトリダイ | 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 高取山町2丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩19分、山陽電鉄本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西代駅から徒歩23分、新長田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 須磨消防署板宿出張所 (895 m)
- 長田警察署 上池田交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 浜地歯科医院 (419 m)
- 島崎内科クリニック (419 m)
- 小松クリニック (622 m)
- 魚本耳鼻咽喉科 (630 m)
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- 高齢者ケアセンターながたサテライト宮丘 (700 m)
- 横山医院 (808 m)
- 南木医院 (822 m)
- アキヨシ整形外科 (826 m)
- 前川歯科医院 (958 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 高取台幼稚園 (538 m)
- 認定こども園禅昌寺幼稚園 (603 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (635 m)
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (851 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (923 m)
- こぐまプリスクール板宿園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村高取台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村高取台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 682万～1,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より53.4% 低い↓ 兵庫県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村高取台の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村高取台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村高取台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,650万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村高取台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 98件 | 696.2万円（10.8万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 1,040.4万円（12.1万円） |
コープ野村高取台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は696.2万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コープ野村高取台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コープ野村高取台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋120.0%上昇（＋900万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市長田区高取山町の売買相場 | コープ野村高取台のある神戸市長田区高取山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋120.0%上昇（＋900万円）しています。 |
| 神戸市長田区の売買相場 | コープ野村高取台のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
| 板宿駅の売買相場 | コープ野村高取台のある最寄りの板宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.25%下落（-293.8万円）、前年比で＋38.24%上昇（＋582万円）しています。 |
コープ野村高取台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 759.9万円 | 10.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,028万円 | 12.2万円 |
| 6階〜7階 | 804万円 | 11.4万円 |
| 8階〜9階 | 750.2万円 | 11.2万円 |
| 10階〜11階 | 954.5万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 585.6万円 | 9.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 816.6万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,033.7万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 825.8万円 | 11.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,030万円 | 11.8万円 |
コープ野村高取台の売却のご相談
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コープ野村高取台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.45㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 7.7万円 | 4SLDK | 87.68㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 63.28㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 5.5万円 | 2LDK | 63.28㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.45㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村高取台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 83.17㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 61.02㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 63.28㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 83.17㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 67.18㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 86.76㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 86.76㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 82.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 87.68㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 69.45㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 67.15㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 86.76㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 67.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.7万〜7万円 69.45㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 69.45㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 87.0㎡ / - |
| 10階 | 6.2万〜6.6万円 64.88㎡ / 南 | ||
| 11階 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 84.24㎡ / - |
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