丸林高取山メイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
丸林高取山メイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルバヤシタカトリサンメイト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 山下町1丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区山下町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩5分、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセス良好です。板宿駅から徒歩9分、新長田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿産業信用組合長田支店 (436 m)
- ポプラ水笠通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 兵庫信用金庫新長田支店 (558 m)
- 神戸信用金庫板宿支店 (571 m)
- 三井住友銀行板宿支店 (617 m)
- みなと銀行板宿支店 (622 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 神戸西出張所 無人ATM (636 m)
- 兵庫ひまわり信用組合 (638 m)
- みなと銀行大橋支店 (653 m)
- 淡路信用金庫新長田支店 (666 m)
- 公園7件
- 水笠通公園 (392 m)
- 西代蓮池公園 (400 m)
- 観音山公園 (596 m)
- 千歳公園 (774 m)
- 日吉町緑地 (777 m)
- 若松公園 (826 m)
- 新湊川公園 (939 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 神戸松野通店 (503 m)
- ファミリーマート 新長田駅北店 (607 m)
- セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (616 m)
- セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (632 m)
- ローソン 新長田駅店 (661 m)
- ローソン 長田神楽町店 (663 m)
- ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店 (664 m)
- ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (668 m)
- ローソン 板宿戎三丁目店 (675 m)
- スーパー8件
- ライフ 西代店 (254 m)
- サンディ 新長田店 (660 m)
- 業務スーパー 菅原店 (709 m)
- 西友 新長田店 (785 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (789 m)
- ダイエー 板宿店 (796 m)
- トーホーストア 西長田店 (877 m)
- スーパーマルハチ 新長田店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (210 m)
- 神戸市立蓮池小学校 (221 m)
- 私立神戸常盤大学 (305 m)
- 放課後等デイサービスウィズ長田・須磨 (423 m)
- トレッペン (491 m)
- 平田町音楽堂児童デイサービス (543 m)
- 神戸市立五位の池小学校 (550 m)
- 神戸市立 細田児童館 (552 m)
- 私立神戸常盤女子高校 (554 m)
- 神戸市立 五位の池児童館 (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 大谷交番 (241 m)
- 神戸常盤大学図書館 (305 m)
- 長田警察署 水笠交番 (434 m)
- 長田庄山地域福祉センター (451 m)
- 神戸市立新長田図書館 (492 m)
- 池田地域福祉センター (592 m)
- 長田警察署 平和台交番 (713 m)
- 長田警察署 新長田駅前交番 (745 m)
- 神戸市須磨区役所 (798 m)
- 長田警察署 上池田交番 (800 m)
- 病院/医療10件
- 小高内科医院 (181 m)
- 金井眼科医院 (290 m)
- 東田外科胃腸科 (290 m)
- コこころのクリニック (316 m)
- もりもと歯科クリニック (320 m)
- こどもクリニックSeki (321 m)
- 早川整形外科クリニック (323 m)
- 江原内科クリニック (323 m)
- 吉田クリニック (323 m)
- なぎ歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (381 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (406 m)
- 神戸保育園 (407 m)
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (436 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (504 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (541 m)
- 長田幼稚園 (584 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (725 m)
- 平田幼稚園 (740 m)
- しろはな幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸林高取山メイトの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に丸林高取山メイトの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸林高取山メイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より16.4% 低い↓ 兵庫県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
丸林高取山メイトの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
丸林高取山メイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸林高取山メイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋73.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸林高取山メイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,590万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,553.3万円（22.1万円） |
丸林高取山メイトの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.3万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
丸林高取山メイトの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市長田区の売買相場 | 丸林高取山メイトのある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
|---|---|
| 西代駅の売買相場 | 丸林高取山メイトのある最寄りの西代駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落（-38.2万円）、前年比で＋32.74%上昇（＋604.2万円）しています。 |
丸林高取山メイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,486.3万円 | 21.1万円 |
| 3階 | 1,587.1万円 | 24.1万円 |
| 4階 | 700万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,462万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,518.6万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,437.2万円 | 21.1万円 |
丸林高取山メイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
丸林高取山メイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.0万円 | 3DK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 3DK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 3DK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 3DK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 3DK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸林高取山メイトの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 70.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 70.4㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 67.5㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 64.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 70.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田上町
- 池田丘町
- 池田経町
- 池田塩町
- 池田新町
- 池田惣町
- 池田寺町
- 池田広町
- 池田宮町
- 池田谷町
- 一番町
- 一里山町
- 鶯町
- 腕塚町
- 梅ケ香町
- 大谷町
- 大塚町
- 大橋町
- 大道通
- 重池町
- 御屋敷通
- 海運町
- 神楽町
- 片山町
- 上池田
- 苅藻島町
- 苅藻通
- 川西通
- 北町
- 久保町
- 源平町
- 高東町
- 駒栄町
- 駒ケ林町
- 駒ケ林南町
- 五位ノ池町
- 五番町
- 三番町
- 鹿松町
- 庄田町
- 庄山町
- 菅原通
- 高取山町
- 滝谷町
- 大日丘町
- 大丸町
- 長者町
- 寺池町
- 戸崎通
- 長尾町
- 長田町
- 長田天神町
- 長楽町
- 名倉町
- 七番町
- 浪松町
- 西尻池町
- 西代通
- 西丸山町
- 西山町
- 二番町
- 野田町
- 萩乃町
- 蓮池町
- 蓮宮通
- 花山町
- 浜添通
- 林山町
- 檜川町
- 東尻池新町
- 東尻池町
- 東丸山町
- 雲雀ケ丘
- 日吉町
- 二葉町
- 平和台町
- 細田町
- 堀切町
- 本庄町
- 房王寺町
- 前原町
- 松野通
- 真野町
- 丸山町
- 御蔵通
- 水笠通
- 南駒栄町
- 御船通
- 宮丘町
- 宮川町
- 明泉寺町
- 山下町
- 四番町
- 六番町
- 若松町
