ビエント上沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.3% | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビエント上沢の基本情報
建物・設備
名称 | ビエントカミサワ | 管理会社 | 互光建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 四番町1丁目9-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒653-0004 | 管理員 | - |
築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大開駅から徒歩6分、高速長田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (258 m)
- 播州信用金庫兵庫支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (704 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (710 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (727 m)
- 三井住友銀行長田支店 (797 m)
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- ファミリーマート兵庫中道通 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (850 m)
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- 会下山公園 (735 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神戸上沢駅前店 (255 m)
- ファミリーマート 下沢通店 (264 m)
- ローソン 長田七番町店 (364 m)
- ローソン 兵庫駅前通店 (391 m)
- セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (413 m)
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- セブンイレブン 神戸二番町店 (530 m)
- ローソン 塚本通店 (562 m)
- セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 兵庫駅北店 (648 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 大開店 (349 m)
- ジョイエールおたび (623 m)
- A-プライス 菅原店 (627 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (721 m)
- ライフ 長田店 (741 m)
- KOHYO兵庫店 (760 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (768 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (769 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (810 m)
- グルメシティ 長田店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立水木小学校 (177 m)
- 神戸市立 長田児童館 (394 m)
- 神戸市立室内小学校 (395 m)
- 神戸市立 神港高等学校 (397 m)
- 神戸市立神港橘高校 (404 m)
- 放課後等デイサービスウィズ神戸 (467 m)
- 神戸市立 兵庫児童館 (471 m)
- 兵庫県立兵庫高校 (584 m)
- 兵庫県立湊川高校 (587 m)
- 神戸理容美容専門学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 長田東交番 (166 m)
- 神戸西労働基準監督署 (215 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (270 m)
- 神戸市立長田公民館 (373 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (536 m)
- 兵庫年金事務所 (645 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (659 m)
- 中道地域福祉センター (668 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (704 m)
- 長田警察署 御蔵交番 (735 m)
- 病院/医療10件
- 大西外科内科医院 (46 m)
- ふれあいホーム居宅介護支援事業所 (145 m)
- 特別養護老人ホームふれあいホーム (145 m)
- デイサービスセンターふれあいホーム (145 m)
- Cアミーユ神戸上沢 (190 m)
- 佑康病院 (234 m)
- 神戸ゆうこう病院 (253 m)
- ダスキンライフケア神戸大開通りステーション (264 m)
- 大塚内科クリニック (280 m)
- 中西内科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルンビニー愛児園 (97 m)
- 長田東保育所 (221 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (366 m)
- 神視保育園 (492 m)
- 天隣乳児保育園 (492 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (550 m)
- 菅原保育所 (575 m)
- あけぼの幼稚園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (647 m)
- 長田保育所 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビエント上沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビエント上沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 964万~1,190万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より23.0% 低い↓ 兵庫県の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビエント上沢の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビエント上沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビエント上沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約52㎡〜約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビエント上沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビエント上沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 7.0万円 | 1LDK | 42.65㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 42.65㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
2016年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.2㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 45.2㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビエント上沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 52.34㎡ / 南 | |
3階 | 6.7万〜7万円 45.2㎡ / - | |
4階 | 6.5万〜6.8万円 42.65㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 62.05㎡ / 西 |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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