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ビエント上沢

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
築年数
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビエント上沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.3% 低い↓
神戸市長田区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4800位
神戸市長田区
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3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ビエント上沢の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ビエント上沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビエント上沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西-

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ビエント上沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円2LDK62.05㎡-8.0万円1〜5
2016年4月7.0万円2LDK45.2㎡-14.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円2LDK45.2㎡-14.0万円1〜5-
2015年11月6.5万円1LDK52.34㎡-19.5万円1〜5
2015年11月5.5万円1LDK52.3㎡--1〜5-
2015年10月7.0万円1LDK52.34㎡-14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビエント上沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.7万円
52.34㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
45.2㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
62.05㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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ビエント上沢の基本情報

兵庫県神戸市長田区四番町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビエントカミサワ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市長田区 四番町1丁目9-3管理形態-
郵便番号〒653-0004管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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