GC長田庄田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
5階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 5階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11
- 交通
- 神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GC長田庄田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーシーナガタショウダチョウ | 管理会社 | 三井不動産住宅関西 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 庄田町2丁目5-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒653-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 創建ホーム、ソーケンファーベント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の駒ヶ林駅で徒歩5分、アクセス良好です。苅藻駅から徒歩8分、新長田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫西神戸支店 (260 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長田出張所 無人ATM (460 m)
- みずほ銀行長田支店 (466 m)
- 但馬銀行長田支店 (500 m)
- 三菱UFJ銀行長田支店 (659 m)
- セブン銀行 東急プラザ 新長田 共同出張所 (661 m)
- 淡路信用金庫神戸支店 (673 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (694 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (730 m)
- 淡路信用金庫新長田支店 (733 m)
- 公園4件
- 真陽緑地 (189 m)
- 若松公園 (700 m)
- 日吉町緑地 (871 m)
- 水笠通公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸長田駒栄町店 (111 m)
- セブンイレブン 神戸二葉町店 (148 m)
- ファミリーマート アスタくにづか店 (377 m)
- セブンイレブン 神戸腕塚町店 (412 m)
- ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 長田浜添通店 (552 m)
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 神戸湊川インター店 (563 m)
- ローソン JR新長田駅南店 (628 m)
- セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (712 m)
- スーパー7件
- 業務用食品館 アグロガーデン駒ヶ林店 (320 m)
- ダイエーグルメシティ新長田店 (358 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (495 m)
- スーパーマルハチ 新長田店 (594 m)
- 西友 新長田店 (699 m)
- マックスバリュ 長田南店 (716 m)
- サンディ 新長田店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 駒栄児童館 (137 m)
- 神戸市立真陽小学校 (190 m)
- 放課後等デイサービスみくり (292 m)
- 神戸常盤大学 子育て総合支援施設KIT (420 m)
- 神戸市立真野小学校 (439 m)
- 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (456 m)
- 神戸市立 真野児童館 (592 m)
- 西神戸朝鮮初級学校 (601 m)
- 神戸市立 志里池児童館 (650 m)
- 神戸市立駒ケ林中学校 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県神戸県民センター 新長田合同庁舎 県民交流室 (288 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (292 m)
- 長田消防署大橋出張所 (439 m)
- 長田警察署 久保交番 (455 m)
- 動物検疫所神戸支所 苅藻検疫場 (508 m)
- ふたば学舎(神戸市立地域人材支援センター) (511 m)
- 神戸市役所 教育委員会事務局 教育・地域連携センター (513 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 食肉衛生検査所 (517 m)
- 長田警察署 湊川大橋交番 (622 m)
- 長田警察署 新長田駅前交番 (741 m)
- 病院/医療10件
- 河田歯科医院 (19 m)
- ヘルパー・カンパニー (129 m)
- 歯科中西医院 (229 m)
- 原田歯科医院 (244 m)
- 野瀬まごころ診療所 (246 m)
- 耳鼻咽喉科木村医院 (248 m)
- ハーティ居宅介護支援事業所 (252 m)
- ハーティ訪問看護ステーション (252 m)
- 神戸協同病院 (252 m)
- 乗金耳鼻咽喉科医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒栄保育所 (138 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (177 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (494 m)
- こぐまプリスクール新長田園 (522 m)
- しりいけ保育所 (664 m)
- たから保育園 西園舎 (789 m)
- 認定こども園神楽こども園 (791 m)
- 幼保連携型認定こども園たから保育園 (805 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (906 m)
- 神戸保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GC長田庄田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GC長田庄田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,257万～1,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より31.0% 高い↑ 兵庫県の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
GC長田庄田町の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GC長田庄田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GC長田庄田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,350万円です。専有面積は約40㎡〜約59㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GC長田庄田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 890万円（22.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 780万円（19万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,896.3万円（33.4万円） |
GC長田庄田町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
GC長田庄田町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市長田区の売買相場 | GC長田庄田町のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
|---|---|
| 駒ヶ林駅の売買相場 | GC長田庄田町のある最寄りの駒ヶ林駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.2%上昇（＋143.2万円）、前年比で＋1.98%上昇（＋56.2万円）しています。 |
GC長田庄田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,081.4万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,632.8万円 | 30.4万円 |
| 9階〜10階 | 890万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 820万円 | 20.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,649.1万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,803.4万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,790.9万円 | 32.3万円 |
| 東 | 750万円 | 18.3万円 |
GC長田庄田町の売却のご相談
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GC長田庄田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 51.93㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.23㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.23㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.23㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GC長田庄田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 40.96㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 53.55㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.3万円 53.55㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 59.15㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 40.0㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 48.23㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 56.43㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 40.96㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 56.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 40.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 51.93㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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