シャトラン上池田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.7% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.8
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトラン上池田の基本情報
建物・設備
名称 | シャトランカミイケダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 上池田3丁目3-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒653-0827 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オギサカ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩15分、神戸高速鉄道東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩17分、高速長田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート長田西代通 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ポプラ水笠通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 神戸信用金庫長田支店 (798 m)
- みなと銀行長田支店 (856 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (917 m)
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- 日新信用金庫板宿支店 (970 m)
- ファミリーマート須磨寺田町 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
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- 西山公園 (859 m)
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- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 神戸育英高校南店 (509 m)
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (894 m)
- ローソン 須磨前池町二丁目店 (929 m)
- セブンイレブン 神戸長田神社前店 (996 m)
- セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (997 m)
- スーパー5件
- トーホーストア 西長田店 (245 m)
- グルメシティ 長田店 (905 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (911 m)
- ライフ 西代店 (929 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸市立西代中学校 (73 m)
- 兵庫県立青雲高校 (343 m)
- 神戸市立高取台中学校 (352 m)
- 私立神戸常盤女子高校 (352 m)
- 神戸市立 五位の池児童館 (394 m)
- 兵庫県立長田高校 (403 m)
- 兵庫県立長田商業高校 (403 m)
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- 私立育英高校 (430 m)
- 公共施設/機関10件
- 高取山ふれあいのまちづくり協議会 (295 m)
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- 神戸常盤大学図書館 (407 m)
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- 長田警察署 大谷交番 (634 m)
- 長田警察署 長田交番 (722 m)
- 長田庄山地域福祉センター (777 m)
- 長田税務署 (880 m)
- 須磨消防署板宿出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- 浜地歯科医院 (295 m)
- 島崎内科クリニック (355 m)
- 高齢者ケアセンターながたサテライト宮丘 (416 m)
- 内田歯科医院 (494 m)
- 魚本耳鼻咽喉科 (501 m)
- 小松クリニック (502 m)
- アキヨシ整形外科 (515 m)
- 井上歯科医院 (601 m)
- 梅田医院 (691 m)
- 岩本医院 (715 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 高取台幼稚園 (157 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (306 m)
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (479 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (549 m)
- しろはな幼稚園 (550 m)
- 長田幼稚園 (613 m)
- みすまる保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトラン上池田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトラン上池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 539万~610万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より63.2% 低い↓ 兵庫県の平均より73.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトラン上池田の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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シャトラン上池田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャトラン上池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
2022年6月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して+18.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャトラン上池田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 90件 | 716.1万円(11万円) |
シャトラン上池田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は716.1万円(㎡単価11万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャトラン上池田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市長田区上池田の売買相場 | シャトラン上池田のある神戸市長田区上池田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.47%下落(-90万円)、前年比で+14.82%上昇(+111万円)しています。 |
---|---|
神戸市長田区の売買相場 | シャトラン上池田のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.52%上昇(+70.9万円)、前年比で+12.55%上昇(+232.8万円)しています。 |
西代駅の売買相場 | シャトラン上池田のある最寄りの西代駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.54%下落(-38.2万円)、前年比で+32.74%上昇(+604.2万円)しています。 |
シャトラン上池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 701.5万円 | 10.4万円 |
3階 | 522.5万円 | 7.7万円 |
4階〜6階 | 749.5万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 715.8万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 707万円 | 10.8万円 |
シャトラン上池田の売却のご相談
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シャトラン上池田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトラン上池田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 68.79㎡ / 南 | |
2階 | 5.2万〜5.4万円 68.39㎡ / 南 | |
3階 | 5.2万〜5.5万円 68.79㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 4.7万〜5万円 61.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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