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ステーションプラザ神戸西

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 530万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 5.5万円

住所
兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1
交通
築年数
1990年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステーションプラザ神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.5% 低い↓
神戸市長田区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
470万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3167位
神戸市長田区
171棟中 44位
神楽町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステーションプラザ神戸西の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステーションプラザ神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比470万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステーションプラザ神戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月730万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年4月520万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)西-
2017年4月730万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年3月730万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステーションプラザ神戸西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

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賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.95㎡

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賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.0㎡-12.0万円1〜5南東
2017年6月4.8万円1K19.95㎡-14.4万円1〜5
2017年6月4.9万円1K24.0㎡--6〜10南東
2017年6月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.8万円1K19.95㎡-14.4万円1〜5
2017年5月4.8万円1K19.95㎡4.8万円14.4万円6〜10
2017年4月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1K19.95㎡--1〜5南東
2017年4月5.3万円1K24.0㎡-15.9万円6〜10南東
2017年4月4.3万円1K19.95㎡-8.0万円11〜15-
2017年3月4.5万円1K19.95㎡--1〜5南東
2017年3月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10南東
2017年3月5.3万円1K24.0㎡-15.9万円6〜10
2017年3月4.3万円1K19.95㎡-8.0万円11〜15
2017年2月5.3万円1K19.95㎡-15.9万円1〜5
2017年2月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10-
2017年1月5.3万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10南東
2017年1月5.3万円1K19.95㎡-15.9万円1〜5-
2017年1月5.2万円1K24.0㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションプラザ神戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.7万円〜4.1万円
19.95㎡ / 西
3階4.7万円〜5.2万円
24.0㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
24.0㎡ / 南東
5階4.6万円〜5.1万円
24.0㎡ / -
6階4.0万円〜4.4万円
19.95㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
24.0㎡ / 南
8階4.7万円〜5.2万円
24.0㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
48.0㎡ / -
9階4.9万円〜5.4万円
24.0㎡ / 南
10階4.0万円〜4.4万円
19.95㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
48.0㎡ / -
11階4.4万円〜4.9万円
22.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ステーションプラザ神戸西の基本情報

兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステーションプラザコウベニシ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 神楽町6丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒653-0836管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり496円
総戸数112戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫新長田支店 (86 m)
    • 長田郵便局 (92 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (93 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄新長田駅内出張所 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (150 m)
    • みなと銀行大橋支店 (161 m)
    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 神戸神楽郵便局 (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長田支店 (286 m)
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    • 真陽緑地 (789 m)
    • 日吉町ポケットパーク (839 m)
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    • ローソン 長田神楽町店 (62 m)
    • ローソン JR新長田駅南店 (146 m)
    • 神戸交通振興株式会社事業第一部 (152 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (156 m)
    • ローソン 新長田駅店 (164 m)
    • ファミリーマート 新長田駅北店 (187 m)
    • ローソン 新長田駅西店 (226 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (274 m)
    • ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (371 m)
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    • 西友 新長田店 (303 m)
    • ライフ 西代店 (397 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (463 m)
    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (570 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (830 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (927 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社シティトラストケアスクール長田校 (442 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (456 m)
    • 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (459 m)
    • 神戸市立蓮池小学校 (472 m)
    • 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (506 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (513 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (597 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (621 m)
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    • 長田警察署 湊川大橋交番 (595 m)
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    • 長田警察署 大谷交番 (628 m)
    • 長田警察署 久保交番 (638 m)
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    • いたやど保育園 (763 m)
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    • 長田幼稚園 (846 m)
    • 近田幼稚園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識