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ヴェルデコート水笠

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩9分
築年数
1999年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデコート水笠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.4% 高い↑
神戸市長田区の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2384位
神戸市長田区
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の売買価格相場

  • ヴェルデコート水笠の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルデコート水笠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデコート水笠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西
2015年2月1,560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2014年12月1,620万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)南東-
2014年10月1,670万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約72万円)南東-
2014年9月1,770万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-

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ヴェルデコート水笠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円2LDK57.61㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK57.61㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK57.61㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコート水笠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
75.4㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
57.61㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
70.85㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ヴェルデコート水笠の基本情報

兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデコートミズカサ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 水笠通6丁目7-10管理形態-
郵便番号〒653-0842管理員-
築年数1999年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩9分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主マスダサービスバイク置き場あり
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ西代 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
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    • ファミリーマート新長田駅北 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • みなと銀行大橋支店 (406 m)
    • 神戸山下郵便局 (416 m)
    • みなと銀行板宿支店 (437 m)
    • 近畿労働金庫長田支店 (438 m)
  • 公園8件
    • 千歳公園 (282 m)
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    • 日吉町ポケットパーク (544 m)
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    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (368 m)
    • ローソン 新長田駅店 (410 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (453 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (455 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 西代店 (329 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (351 m)
    • サンディ 新長田店 (359 m)
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    • スーパーマルハチ 新長田店 (597 m)
    • ダイエー 板宿店 (834 m)
    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (850 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (858 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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