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エクセル菅原

★★★☆☆3.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
6階、2SDK、約46㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5
交通
築年数
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル菅原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 低い↓
神戸市長田区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約46㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5764位
神戸市長田区
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菅原通
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の売買価格相場

  • エクセル菅原の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセル菅原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル菅原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月600万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約43万円)-
2016年1月600万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約43万円)-
2015年12月600万円1〜52SDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約43万円)-

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エクセル菅原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、2SDK、約46㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円2LDK48.58㎡-22.5万円6〜10
2015年3月7.0万円2LDK48.58㎡-21.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル菅原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階6.2万円〜6.9万円
46.42㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階6.3万円〜7.0万円
48.58㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.05(兵庫県)

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エクセル菅原の基本情報

兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセルスガハラ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 菅原通5丁目43-5管理形態-
郵便番号〒653-0015管理員-
築年数1985年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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