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ダイアパレス西神戸

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 4.8万円

住所
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18
交通
築年数
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.1% 低い↓
神戸市長田区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3448位
神戸市長田区
181棟中 53位
大橋町
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西神戸の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス西神戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月525万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)--
2016年12月580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年11月580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年11月650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.91㎡

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賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.73㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 178 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K21.84㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1K24.97㎡--1〜5南東
2017年6月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10西
2017年6月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10
2017年6月4.4万円1K24.57㎡--6〜10南東
2017年5月5.0万円1K20.0㎡--1〜5西
2017年5月4.1万円1R19.73㎡-12.3万円1〜5-
2017年5月3.5万円1K22.69㎡--6〜10西
2017年5月4.5万円1K24.57㎡--6〜10南東
2017年5月5.0万円1K21.91㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10西
2017年5月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K22.69㎡--6〜10-
2017年4月4.1万円1K24.57㎡--1〜5南東
2017年4月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10-
2017年4月4.5万円1K21.91㎡-9.0万円6〜10
2017年4月4.1万円1K24.57㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1K24.57㎡-10.0万円6〜10
2017年4月4.1万円1R27.97㎡-5.0万円1〜5南東
2017年4月4.1万円1K19.73㎡-4.1万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万円〜4.7万円
24.57㎡ / 南
2階3.9万円〜4.4万円
22.69㎡ / 南東
3階3.9万円〜4.3万円
22.62㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
22.26㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
21.84㎡ / 北西
6階4.0万円〜4.4万円
22.69㎡ / -
7階3.7万円〜4.1万円
21.91㎡ / 北東
8階4.1万円〜4.5万円
22.75㎡ / -
9階4.1万円〜4.5万円
22.17㎡ / 南
10階3.9万円〜4.3万円
22.69㎡ / 北西
11階4.0万円〜4.4万円
21.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス西神戸の基本情報

兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の新長田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス西神戸(ダイアパレスニシコウベ)管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 神戸市長田区 大橋町4丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒653-0037管理員日勤
築年数1991年2月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田大橋町四丁目店内出張所(ATM) (44 m)
    • 新長田駅前郵便局 (45 m)
    • 但馬銀行長田支店 (118 m)
    • みずほ銀行 長田支店 (みずほパーソナルスクエア長田) (141 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長田支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄新長田駅内出張所 (226 m)
    • みなと銀行大橋支店 (276 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (284 m)
    • 神戸信用金庫西神戸支店 (315 m)
  • 公園10件
    • 若松公園 (245 m)
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    • セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (227 m)
    • ローソン 新長田駅店 (269 m)
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    • ローソン 新長田駅西店 (290 m)
    • ローソン 長田神楽町店 (326 m)
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    • サンディ 新長田店 (299 m)
    • ライフ 西代店 (669 m)
    • 業務用食品館 アクロガーデン駒ヶ林店 (708 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (809 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (157 m)
    • 株式会社シティトラストケアスクール長田校 (212 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (316 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (422 m)
    • 神戸市立 駒栄児童館 (553 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (639 m)
    • 神戸市立真野小学校 (682 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (709 m)
    • 神戸市立蓮池小学校 (780 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 長田警察署 久保交番 (335 m)
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    • 長田警察署 水笠交番 (495 m)
    • 長田警察署 湊川大橋交番 (623 m)
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    • オギノ医院 (49 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス西神戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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