アスタピア新長田ウィズコート
★★★☆☆3.72 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数39件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,130万円
7階, 4LD, 約89㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
8.9％
7階, 4LD, 約89㎡の例
アスタピア新長田ウィズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より28.4% 高い↑ 兵庫県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LD、約89㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アスタピア新長田ウィズコートの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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アスタピア新長田ウィズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アスタピア新長田ウィズコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2018年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アスタピア新長田ウィズコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…7階、4LD、約89㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 2SLDK | 62.3㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスタピア新長田ウィズコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
- 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
- 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜12万円 68.93㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.9万〜12.1万円 68.93㎡ / 南東 | 14.3万〜15.8万円 89.88㎡ / 南東 | 14.3万〜15.8万円 89.78㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.3万〜15.8万円 89.78㎡ / 南西 | 14.3万〜15.8万円 89.78㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.4万〜17万円 89.78㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.1万〜12.3万円 68.93㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.8万〜16.3万円 89.78㎡ / - | ||
| 13階 | 10.3万〜11.4万円 62.3㎡ / 南西 | 10.3万〜11.4万円 62.3㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.72(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アスタピア新長田ウィズコートの基本情報
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の新長田駅で徒歩7分、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アスタピアシンナガタウィズコート | 管理会社 | 新長田まちづくり |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 大橋町7丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 新長田駅前郵便局 (305 m)
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