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プレノ長田

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩13分
築年数
1991年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレノ長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.4% 低い↓
神戸市長田区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4412位
神戸市長田区
171棟中 86位
大塚町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレノ長田の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレノ長田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレノ長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年1月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2015年12月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2015年11月1,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南西-
2015年9月2,320万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレノ長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK66.76㎡-30.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円2LDK70.73㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年6月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月8.5万円2LDK60.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月8.5万円2LDK70.73㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月8.5万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK70.73㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK60.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月8.5万円2LDK70.73㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月8.5万円2LDK66.76㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月8.5万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK60.0㎡30.0万円-1〜5南西
2017年1月8.5万円2LDK60.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK66.76㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK70.73㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレノ長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.2万円〜8.0万円
66.76㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
70.73㎡ / -
5階9.0万円〜9.9万円
76.57㎡ / 南西
6階
7階11.3万円〜12.5万円
100.39㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
100.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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プレノ長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレノナガタ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市長田区 大塚町1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒653-0811管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 長田支店 (267 m)
    • ファミリーマート高速長田駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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