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グルーブ大塚町グランアリーナ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、2SLDK、約52㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-8
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩15分
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グルーブ大塚町グランアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.9% 高い↑
神戸市長田区の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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兵庫県
6611棟中 2015位
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  • グルーブ大塚町グランアリーナの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グルーブ大塚町グランアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グルーブ大塚町グランアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月1,980万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月1,980万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-

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グルーブ大塚町グランアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.4万円1LDK40.17㎡-20.0万円6〜10
2014年12月7.2万円1LDK40.17㎡-14.4万円6〜10南東
2014年2月9.5万円2SLDK52.5㎡9.5万円28.5万円1〜5北東
2013年12月11.5万円3LDK52.5㎡11.5万円34.5万円1〜5北東
2013年12月10.5万円3LDK52.5㎡10.5万円31.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グルーブ大塚町グランアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
52.52㎡ / 東
9.1万〜10万円
52.52㎡ / 東
3階
4階
5階
6階7.4万〜8.2万円
40.17㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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グルーブ大塚町グランアリーナの基本情報

兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グルーブオオツカチョウグランアリーナ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市長田区 大塚町4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒653-0811管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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