ロイヤルシャトー長者町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.9
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区長者町12-25
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー長者町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーチョウジャマチ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 長者町12-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0866 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区長者町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の丸山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩18分、鵯越駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 姫路信用金庫丸山支店 (336 m)
- ファミリーマート長田天神 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 姫路信用金庫名倉支店 (906 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設6件
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- 東亜学園 商業実務専門学校 (989 m)
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- ルミエールしかまつ (508 m)
- フェニックス長田キュアセンター介護老人保健施設 (514 m)
- 適寿リハビリテーション病院 (543 m)
- 飯村内科 (543 m)
- まえだ歯科医院 (598 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 丸山小羊幼稚園 (400 m)
- 明泉寺保育所 (631 m)
- 名倉みふね幼稚園 (729 m)
- 認定こども園名倉幼稚園 (739 m)
- けやき保育園 (896 m)
- 房王寺保育所 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー長者町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー長者町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 658万～723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より54.3% 低い↓ 兵庫県の平均より67.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー長者町の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー長者町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー長者町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー長者町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 762.9万円（12.4万円） |
ロイヤルシャトー長者町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は762.9万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー長者町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市長田区の売買相場 | ロイヤルシャトー長者町のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
|---|---|
| 丸山（兵庫県）駅の売買相場 | ロイヤルシャトー長者町のある最寄りの丸山（兵庫県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.33%上昇（＋110.5万円）、前年比で＋3.64%上昇（＋38.1万円）しています。 |
ロイヤルシャトー長者町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 571.4万円 | 8.8万円 |
| 3階 | 980万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 587.5万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 835.9万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 835.9万円 | 13.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 639.2万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 660.7万円 | 10.8万円 |
ロイヤルシャトー長者町の売却のご相談
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ロイヤルシャトー長者町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 56.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 56.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.19㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー長者町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 66.97㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 60.19㎡ / - | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 60.19㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 60.19㎡ / - | 5.7万〜6万円 56.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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