メゾン長田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、3DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 7.6万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.7% | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン長田の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンナガタ | 管理会社 | その興産 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 長田町2丁目1-6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒653-0812 | 管理員 | なし |
築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区長田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩5分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩5分、西代駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 神戸信用金庫長田支店 (2 m)
- みなと銀行長田支店 (112 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (125 m)
- ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 三井住友銀行長田支店 (354 m)
- 姫路信用金庫神戸西支店 (923 m)
- 公園4件
- 観音山公園 (476 m)
- 西代蓮池公園 (722 m)
- 新湊川公園 (810 m)
- 西山公園 (840 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸長田神社前店 (305 m)
- ファミリーマート Uライン長田駅売店 (372 m)
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 高速長田駅前店 (404 m)
- ローソン 長田北町二丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (691 m)
- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (718 m)
- ローソン 長田七番町店 (867 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神戸市立西市民病院店 (881 m)
- ローソン 長田片山町五丁目店 (904 m)
- スーパー8件
- グルメシティ 長田店 (109 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (113 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (400 m)
- ライフ 長田店 (618 m)
- 業務スーパー 菅原店 (767 m)
- サンディ長田菅原店 (917 m)
- 業務スーパー 菅原店 (919 m)
- トーホーストア 西長田店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立宮川小学校 (232 m)
- 神戸市立 池田児童館 (300 m)
- 私立神戸村野工業高校 (337 m)
- 神戸市立池田小学校 (372 m)
- 私立神戸教育短期大学 (394 m)
- 兵庫県立長田商業高校 (412 m)
- 兵庫県立長田高校 (412 m)
- 神戸教育短期大学 (414 m)
- 兵庫県立湊川高校 (463 m)
- 兵庫県立兵庫高校 (474 m)
- 公共施設/機関10件
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- 神戸市長田区役所 (581 m)
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- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (610 m)
- 病院/医療10件
- 礒田歯科クリニック (32 m)
- 北川整形外科 (61 m)
- 細野クリニック (61 m)
- 志水歯科医院 (62 m)
- 老人ホーム紹介所ご縁 (69 m)
- 和辻整骨院 (79 m)
- 亀田歯科医院 (92 m)
- 志水医院 (92 m)
- のぞみ歯科 (96 m)
- リハビリ・デイサービスセンター神戸 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みすまる保育園 (217 m)
- 長田保育所 (248 m)
- しろはな幼稚園 (290 m)
- あけぼの幼稚園 (338 m)
- 長田幼稚園 (491 m)
- 神視保育園 (607 m)
- 天隣乳児保育園 (643 m)
- 長田東保育所 (712 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (841 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン長田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン長田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 677万~1,094万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より27.9% 低い↓ 兵庫県の平均より47.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン長田の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン長田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
810万〜850万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン長田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
2023年12月 | 698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
2023年11月 | 698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-3.5%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン長田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 698万円(17.6万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 540万円(12.5万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 589.1万円(11.3万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 905万円(14.2万円) |
メゾン長田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905万円(㎡単価14.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾン長田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 905万円 | 14.2万円 |
3階 | 650.8万円 | 15.2万円 |
4階 | 561万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 561.6万円 | 12.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 768.6万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 752.4万円 | 13.1万円 |
北/北東/北西 | 575.8万円 | 14万円 |
メゾン長田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン長田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.6万円 | 3DK | 63.79㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.6万円 | 3DK | 63.79㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 39.6㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年6月 | 5.8万円 | 1LDK | 39.6㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
2023年6月 | 5.9万円 | 1LDK | 39.6㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン長田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.5万〜11万円 63.79㎡ / 南 | ||
3階 | 6万〜6.3万円 39.6㎡ / 北西 | 6.7万〜7.1万円 41.88㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 47.9㎡ / 南東 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 41.88㎡ / 北東 | 7.9万〜8.3万円 48.94㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 48.94㎡ / - |
5階 | 6.6万〜7万円 41.88㎡ / 西 |
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