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ルミナスハイツ長田

過去の売買価格
960万円 〜 1,180万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分

最終更新:

ルミナスハイツ長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.0% 低い↓
神戸市長田区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5356位
神戸市長田区
177棟中 117位
長田町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルミナスハイツ長田の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    41.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナスハイツ長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2016年8月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2016年8月980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年7月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2016年6月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナスハイツ長田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円2DK37.71㎡-12.4万円1〜5西
2017年2月6.2万円2DK37.71㎡-12.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:15.0% 〜 18.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミナスハイツ長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
37.71㎡ / 西
4階
5階8.7万円〜9.7万円
55.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階12.7万円〜14.0万円
79.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナスハイツ長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区長田町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミナスハイツ長田(ルミナスハイツナガタ)
住所兵庫県 神戸市長田区 長田町3丁目2-19
郵便番号〒653-0812
築年数1981年1月
総戸数22戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
階建9階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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