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ルミナスハイツ長田

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
築年数
1981年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナスハイツ長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.8% 低い↓
神戸市長田区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5560位
神戸市長田区
171棟中 121位
長田町
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の売買価格相場

  • ルミナスハイツ長田の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルミナスハイツ長田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナスハイツ長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2016年8月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2016年8月980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2016年7月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2016年6月1,160万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--

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ルミナスハイツ長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円2DK37.71㎡-12.4万円1〜5西
2017年2月6.2万円2DK37.71㎡-12.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナスハイツ長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
37.71㎡ / 西
4階
5階8.7万円〜9.6万円
55.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階12.6万円〜13.9万円
79.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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ルミナスハイツ長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区長田町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミナスハイツナガタ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 長田町3丁目2-19管理形態-
郵便番号〒653-0812管理員-
築年数1981年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 高速長田駅前店 (542 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (655 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (755 m)
    • ローソン 長田北町二丁目店 (797 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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