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シャルム長田

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 690万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩22分
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.8% 低い↓
神戸市長田区の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
630万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6253位
神戸市長田区
172棟中 152位
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の売買価格相場

  • シャルム長田の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シャルム長田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比630万〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,098万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)
2017年10月1,098万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)
2017年9月1,098万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)
2017年9月1,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南西
2017年8月1,098万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)--

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シャルム長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円3LDK78.32㎡-10.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円4LDK89.56㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月6.1万円3LDK78.32㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK89.56㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2017年5月7.0万円4LDK89.56㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
89.56㎡ / 南西
2階
3階5.4万〜6万円
78.32㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
78.32㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
89.56㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
95.79㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階5万〜5.5万円
69.52㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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シャルム長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムナガタ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 長田天神町1丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒653-0882管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 姫路信用金庫名倉支店 (220 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (584 m)
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    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (745 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (862 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (890 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (709 m)
    • イズミヤ 鵯越町店 (814 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (843 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立名倉小学校 (242 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (449 m)
    • 神戸市立夢野中学校 (681 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (758 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 長田警察署 名倉交番 (172 m)
    • 長田警察署 丸山交番 (489 m)
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (790 m)
    • ひよどり地域福祉センター (797 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
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    • カインドサービス (193 m)
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    • スリーピース(特定非営利活動法人) (320 m)
    • 土井歯科 (322 m)
    • 阪本歯科医院 (347 m)
    • フェニックス長田キュアセンター介護老人保健施設 (376 m)
    • まえだ歯科医院 (440 m)
    • 有限会社ベルサポート (466 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園名倉幼稚園 (72 m)
    • 明泉寺保育所 (260 m)
    • 房王寺保育所 (295 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (381 m)
    • ふれんどほいくえん (504 m)
    • たちえ第二幼稚園 (691 m)
    • 丸山小羊幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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