シャトランニューウエスト2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.46
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4
- 交通
- 神戸市営海岸線「苅藻駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シャトランニューウエスト2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトランニューウエストツー | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 東尻池町3丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の苅藻駅で徒歩10分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩14分、長田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 姫路信用金庫神戸西支店 (553 m)
- 神戸信用金庫御崎支店 (840 m)
- 公園2件
- 真陽緑地 (733 m)
- 新湊川公園 (752 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸梅ヶ香町2丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 長田東尻池店 (195 m)
- セブンイレブン 神戸湊川インター店 (494 m)
- ファミリーマート 神戸菅原通店 (540 m)
- ファミリーマート 兵庫芦原通店 (712 m)
- ファミリーマート 兵庫高松町店 (724 m)
- ファミリーマート 長田浜添通店 (796 m)
- ローソン 長田北町二丁目店 (818 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神戸市立西市民病院店 (840 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (904 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (436 m)
- マックスバリュ 長田南店 (535 m)
- 業務スーパー 菅原店 (555 m)
- サンディ長田菅原店 (558 m)
- A-プライス 菅原店 (673 m)
- マルアイ 兵庫松原店 (863 m)
- ライフ 長田店 (865 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (918 m)
- 業務スーパー 菅原店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸女子洋裁専門学校 (192 m)
- 西神戸朝鮮初級学校 (328 m)
- 神戸市立 真野児童館 (382 m)
- 神戸市立真野小学校 (484 m)
- 神戸市立長田中学校 (485 m)
- 神戸市立 志里池児童館 (536 m)
- 神戸市立御蔵小学校 (728 m)
- 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (728 m)
- 神戸市立長田南小学校 (776 m)
- 神戸市立浜山小学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田警察署 湊川大橋交番 (537 m)
- 長田警察署 御蔵交番 (690 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (761 m)
- 兵庫県警察本部 地域部機動パトロール隊 (775 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 食肉衛生検査所 (872 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (899 m)
- 神戸市長田区役所 (909 m)
- 神戸市役所 環境局 事業部 高松事業所 (913 m)
- 長田警察署 (980 m)
- 長田消防署 (982 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木診療所 (25 m)
- 中塚歯科医院 (175 m)
- 王内科医院 (187 m)
- 松田眼科医院 (190 m)
- 清水医院 (209 m)
- 王歯科医院 (216 m)
- みちもとレディースクリニック (222 m)
- 奥平眼科医院 (256 m)
- 公文病院 (293 m)
- 老健よしだ (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園たから保育園 (116 m)
- たから保育園 西園舎 (172 m)
- あいあい病児保育所 (297 m)
- しりいけ保育所 (324 m)
- 菅原保育所 (725 m)
- 運南保育所 (731 m)
- 認定こども園神楽こども園 (740 m)
- ちびくろ保育園 (770 m)
- 松原保育所 (899 m)
- 天隣乳児保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトランニューウエスト2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャトランニューウエスト2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトランニューウエスト2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 962万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より0.2% 高い↑ 兵庫県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトランニューウエスト2の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトランニューウエスト2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトランニューウエスト2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋103.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトランニューウエスト2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 34件 | 967.9万円（23.3万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,369.3万円（25.3万円） |
シャトランニューウエスト2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,369.3万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャトランニューウエスト2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市長田区の売買相場 | シャトランニューウエスト2のある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.52%上昇（＋70.9万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋232.8万円）しています。 |
|---|---|
| 苅藻駅の売買相場 | シャトランニューウエスト2のある最寄りの苅藻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋265.8万円）、前年比で＋6.26%上昇（＋201万円）しています。 |
シャトランニューウエスト2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,006.7万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 1,197.6万円 | 23.3万円 |
| 6階 | 1,088.9万円 | 20.7万円 |
| 7階 | 1,116.4万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,134.5万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,258.5万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,177.8万円 | 24.1万円 |
シャトランニューウエスト2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャトランニューウエスト2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7.5万円 | 2SDK | 48.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 2DK | 40.86㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 2DK | 40.86㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 2DK | 40.86㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.9万円 | 2DK | 40.86㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトランニューウエスト2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 40.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 58.32㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 58.32㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 40.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 48.58㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 51.39㎡ / - |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 52.65㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 52.65㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 41.89㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 58.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田上町
- 池田丘町
- 池田経町
- 池田塩町
- 池田新町
- 池田惣町
- 池田寺町
- 池田広町
- 池田宮町
- 池田谷町
- 一番町
- 一里山町
- 鶯町
- 腕塚町
- 梅ケ香町
- 大谷町
- 大塚町
- 大橋町
- 大道通
- 重池町
- 御屋敷通
- 海運町
- 神楽町
- 片山町
- 上池田
- 苅藻島町
- 苅藻通
- 川西通
- 北町
- 久保町
- 源平町
- 高東町
- 駒栄町
- 駒ケ林町
- 駒ケ林南町
- 五位ノ池町
- 五番町
- 三番町
- 鹿松町
- 庄田町
- 庄山町
- 菅原通
- 高取山町
- 滝谷町
- 大日丘町
- 大丸町
- 長者町
- 寺池町
- 戸崎通
- 長尾町
- 長田町
- 長田天神町
- 長楽町
- 名倉町
- 七番町
- 浪松町
- 西尻池町
- 西代通
- 西丸山町
- 西山町
- 二番町
- 野田町
- 萩乃町
- 蓮池町
- 蓮宮通
- 花山町
- 浜添通
- 林山町
- 檜川町
- 東尻池新町
- 東尻池町
- 東丸山町
- 雲雀ケ丘
- 日吉町
- 二葉町
- 平和台町
- 細田町
- 堀切町
- 本庄町
- 房王寺町
- 前原町
- 松野通
- 真野町
- 丸山町
- 御蔵通
- 水笠通
- 南駒栄町
- 御船通
- 宮丘町
- 宮川町
- 明泉寺町
- 山下町
- 四番町
- 六番町
- 若松町
