東尻池コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.46
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7
- 交通
- 神戸市営海岸線「苅藻駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東尻池コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシシリイケコート | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 東尻池町7丁目1-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒653-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の苅藻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御崎公園駅から徒歩11分、駒ヶ林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 神戸信用金庫御崎支店 (649 m)
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 神戸信用金庫西神戸支店 (907 m)
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- ファミリーマート 兵庫高松町店 (347 m)
- ファミリーマート 長田東尻池店 (481 m)
- セブンイレブン 神戸梅ヶ香町2丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 神戸湊川インター店 (599 m)
- セブンイレブン 神戸長田駒栄町店 (659 m)
- セブンイレブン 神戸二葉町店 (799 m)
- セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店 (903 m)
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- マックスバリュ 長田南店 (86 m)
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- サンディ長田菅原店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
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- 西神戸朝鮮初級学校 (406 m)
- 神戸女子洋裁専門学校 (602 m)
- 神戸市立真陽小学校 (626 m)
- 神戸市立 志里池児童館 (708 m)
- 神戸市立 駒栄児童館 (723 m)
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- 神戸市立長田中学校 (805 m)
- 神戸市立 御崎児童館 (928 m)
- 公共施設/機関8件
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 食肉衛生検査所 (398 m)
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- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (940 m)
- 長田消防署大橋出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 海羽会 かもめ歯科 (115 m)
- かもめ歯科 (129 m)
- 真野デイサービスセンター (175 m)
- おおにし歯科 (265 m)
- 川田外科胃腸科 (275 m)
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- 伊集院歯科医院 (380 m)
- 王内科医院 (436 m)
- 王歯科医院 (444 m)
- くじめ内科 (460 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しりいけ保育所 (184 m)
- 幼保連携型認定こども園たから保育園 (435 m)
- たから保育園 西園舎 (493 m)
- 運南保育所 (614 m)
- 駒栄保育所 (726 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (773 m)
- あいあい病児保育所 (776 m)
- 認定こども園神楽こども園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東尻池コートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東尻池コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～1,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均と同じ相場単価です 兵庫県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東尻池コートの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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東尻池コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東尻池コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,350万円です。専有面積は約36㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋77.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東尻池コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 900万円（24.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,290万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 500万円（7.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,050万円（14.9万円） |
東尻池コートの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は900万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東尻池コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 958.3万円 | 13.8万円 |
| 3階 | 1,290万円 | 22万円 |
| 4階 | 900万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,190万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 500万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,280万円 | 21.7万円 |
| 東 | 900万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 14.9万円 |
東尻池コートの売却のご相談
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東尻池コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1DK | 33.46㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 3DK | 59.1㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 2K | 47.81㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 3DK | 59.1㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1DK | 33.46㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東尻池コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 35.03㎡ / 南 | |||
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 36.09㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 70.32㎡ / 北西 | 9.2万〜9.6万円 66.53㎡ / - | |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 36.09㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 47.81㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 59.1㎡ / 北 | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 36.09㎡ / 東 | |||
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 36.09㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 60.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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