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ツイン大開

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,380万円
相場情報
14万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.17
  • 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分

最終更新:

ツイン大開の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.3% 低い↓
神戸市長田区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5179位
神戸市長田区
180棟中 110位
二番町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ツイン大開の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ツイン大開の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年6月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年5月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2017年4月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ツイン大開の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK48.5㎡-15.0万円11〜15
2017年5月7.0万円1LDK45.2㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15西
2017年5月6.8万円1LDK48.51㎡-15.0万円11〜15
2017年4月7.0万円1LDK45.99㎡7.0万円14.0万円11〜15西
2017年4月7.0万円1LDK45.99㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月6.8万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15
2017年4月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15-
2017年3月7.0万円1LDK45.99㎡7.0万円14.0万円11〜15西
2017年3月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15西
2017年2月7.0万円1LDK45.2㎡7.0万円14.0万円11〜15西
2017年2月7.0万円1LDK53.43㎡-25.0万円11〜15-
2017年2月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15-
2017年1月7.0万円1LDK45.99㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月6.8万円1LDK45.99㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15-
2016年12月7.0万円1LDK49.0㎡10.0万円25.0万円11〜15西
2016年12月7.0万円1LDK45.2㎡10.0万円25.0万円11〜15-
2016年12月7.0万円1LDK48.51㎡-25.0万円11〜15-
2016年12月6.8万円1LDK45.99㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ツイン大開の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
53.43㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
63.24㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
53.43㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階8.5万円〜9.4万円
63.24㎡ / 南
8階
9階5.9万円〜6.6万円
45.99㎡ / 西
10階6.1万円〜6.8万円
45.99㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
50.94㎡ / 南西
11階6.1万円〜6.8万円
45.99㎡ / -
12階6.5万円〜7.2万円
48.51㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ツイン大開の基本情報

兵庫県神戸市長田区二番町1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツイン大開(ツインダイカイイチゴウカン)
住所兵庫県 神戸市長田区 二番町1丁目
郵便番号〒653-0012
築年数1999年3月
総戸数109戸
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
階建13階建
間取り2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社三橋商会
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり140円
修繕積立金1㎡あたり140円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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